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Charmant T2 + jardin Nice Centre

Nice, 06000 France

2 pièces 39 m²

Référence: 38658

Description

Appartement 2p-39m moderne et pleinement équipé dans le centre de Nice (quartier bourgeois chic de Cimiez près du Musée Chagall dans une rue calme).
Notre appartement récemment rénové offre une ambiance contemporaine et confortable, idéale pour les voyageurs en quête de tranquillité et de commodité. Une grande chambre avec un lit queen size au matelas ultra confort et un dressing généreux.
Le salon lumineux comprend un canapé convertible et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à notre jardin privatif de 60m². Profitez des transats pour vous détendre en plein air tout en admirant la vue sur les collines de Nice.

Il est idéalement situé à seulement 10 min à pied de la gare, 20 min de la vieille ville, et de la plage (2km). Vous trouverez également le marché de la Libération à proximité, ainsi que plusieurs supermarchés et arrêts de tramway (3 stations pour la plage).

Équipements :

- Internet haut débit / wifi fibre.
- Fauteuil ergonomique et table ordinateur parfaits pour le télétravail.
- Smart TV Samsung 43’ avec accès à plus de 180 chaînes et Amazon Video Prime.
- Lave-linge, lave-vaisselle, plaque à induction, machine à café, bouilloire, micro-ondes, airfryer, grille-pain, nécessaire de repassage, etc.
- Livres, parasols et autres équipements disponibles pour les voyageurs.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou espèces.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

2 personnes

Superficie

39 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1700€
Charges mensuelles ?

200€
Loyer mensuel charges comprises

1900€
Dépôt de garantie ?

1000€
Frais de ménage ?

150€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

10 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 247 kWh/m².an émissions 36* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

36 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 640 € et 910 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Situé dans un quartier calme et sécurisé des musées (à quelques mètres du musée Chagall, du Paradisio et villa Regina), à l’écart de l’animation tout en étant proche du centre-ville.
Tout est accessible à pied en qqs minutes : boutiques de l’avenue Jean Médecin, marché de la Libération tous les jours, tram, cafés etc.
3 supermarchés ( dont 2 bios) à proximité.
La gare Nice Thiers est à 7 mn à pied ( en descente vers, 10mn en montée) et permet de visiter la Côte d’Azur très facilement. Les belles plages de Beaulieu sur Mer, Villefranche-sur-Mer ou Eze sont à 2-3 stations ( 10mn).
Le stationnement des voitures est gratuit dans les rues autour de l’immeuble.