1/21

Photos
Carte
Visite virtuelle
Vidéo
Plan 2D

Charmant T2 avec Balcon

Marseille, 13005 France

1 pièce 46 m²

Référence: 42155

Description

Idéalement situé au cœur du 5e arrondissement de Marseille, cet appartement de 46,04 m², perché au 7e étage d’un immeuble bien entretenu, offre un cadre de vie lumineux et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux baigné de lumière naturelle, parfait pour créer un espace de vie convivial et chaleureux.

La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. La chambre, confortable et bien agencée, promet des nuits paisibles. La salle d’eau et les WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Atout majeur de cet appartement : un beau balcon, idéal pour prendre votre café du matin, lire un livre ou simplement profiter de l’air frais en hauteur.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commerces, transports en commun et services. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en quête d’un pied-à-terre agréable à Marseille, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Internet

Le dépôt de garantie de 1350 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

7ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

46 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Non

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1294€
Charges mensuelles

120€
Loyer mensuel charges comprises

1414€
Dépôt de garantie ?

1350€

Modalités

Arrivée entre

16:00 et 19:00
Départ avant

11:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé avant le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le 31 Rue Jean Martin, situé dans le 5e arrondissement de Marseille, offre un cadre de vie agréable alliant dynamisme et praticité. Ce quartier, prisé pour son atmosphère conviviale et son accessibilité, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement urbain tout en restant proche de toutes les commodités.

Avec ses rues animées et ses nombreux commerces de proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas : supermarchés, boulangeries, pharmacies et petits commerces de quartier. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la station de métro La Timone à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers de Marseille.

À quelques minutes, le pôle hospitalier et universitaire de La Timone en fait un emplacement stratégique, notamment pour les étudiants et les professionnels de santé. Le quartier dispose aussi de plusieurs établissements scolaires, rendant ce secteur adapté aux familles.

Enfin, le 5e arrondissement est apprécié pour sa proximité avec des espaces verts comme le Parc du 26e Centenaire, offrant un coin de nature en pleine ville pour se détendre ou pratiquer une activité sportive.

Ce quartier dynamique et bien desservi est idéal pour une vie quotidienne facile et agréable, que vous soyez étudiant, actif ou à la recherche d’un pied-à-terre à Marseille.