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Charmant T2 / 1 chambre - 5eme

Lyon, 69005 France

2 pièces 36 m²

Référence: 44552

Description

Découvrez notre bel appartement situé dans le cinquième arrondissement
Très agréable, il a été pensé pour vous accueillir dans les meilleures conditions
Récemment refait à neuf, notre appartement est chaleureux, lumineux et tout équipé pour votre confort
Il se trouve au premier étage d'un petit immeuble calme et sécurisé

Bienvenue dans ce très bel appartement de 36 m², situé au cœur du cinquième arrondissement de Lyon
Récemment rénové, notre appartement sera parfait pour vous accueillir !

Notre logement dispose :

Un espace de vie convivial
La pièce principale, spacieuse et lumineuse, offre un salon ouvert sur une élégante salle à manger ainsi qu’un coin détente avec une belle télévision. Les grandes fenêtres et les rideaux aux tons chauds créent une atmosphère apaisante, idéale pour se détendre ou recevoir. Le canapé est convertible et permet d'accueillir une personne en plus

Une cuisine moderne et parfaitement équipée
La cuisine, au design épuré, dispose de nombreux rangements, d’un four, d’un micro-ondes encastré, d’une plaque de cuisson et d’un bel espace de préparation. Idéale pour cuisiner en toute simplicité ! ‍

Une jolie chambre
La chambre dispose d’un lit confortable 160 x 200, d’une ambiance douce et d’une décoration naturelle avec un superbe mur panoramique. Une grande armoire vous permettra de ranger facilement toutes vos affaires

Une salle de bain pratique et lumineuse
La salle de bain dispose d'une cabine de douche et d’un grand évier avec rangements. Elle est spacieuse et très lumineuse !

Une vue agréable sur les toits et la Part-Dieu

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

3 personnes

Superficie

36 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1590€
Loyer de base

1590€
Loyer mensuel hors charges

1590€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

1590€
Dépôt de garantie ?

1000€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 255 kWh/m².an émissions 8* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

8 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 740 € et 1 050 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Situé au cœur du Vieux Lyon, au pied de la colline de Fourvière, le quartier offre un charme historique unique. Vous serez à deux pas des traboules, des ruelles pavées, des bouchons lyonnais et de la cathédrale Saint-Jean. Le secteur est calme, verdoyant, avec de superbes points de vue sur la ville, tout en restant proche des restaurants, bars et sites culturels. Idéal pour découvrir Lyon à pied.

Bus : lignes C10, C13, C14, TB11 desservent des arrêts proches.
Funiculaire : ligne F2, station Fourvière à environ 7 minutes à pied.
Métro : ligne D, station Vieux‑Lyon (Cathédrale Saint‑Jean) environ 8 minutes de marche.
Gare : à deux pas de la Gare Saint Paul