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Charmant studio sur Coulée Verte

Paris, 75012 France

2 pièces 25 m²

Référence: 44770

Description

Face à la Coulée Verte, au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris, ce studio rénové et cosy offre un cadre calme et lumineux, idéal pour un séjour paisible et confortable.
À quelques minutes à pied de plusieurs lignes de métro et de la Gare de Lyon (ligne 14), il combine emplacement privilégié et art de vivre parisien.
Les caractéristiques du logement:
- Studio rénové et lumineux, divisé en deux pièces séparées, offrant calme, confort et intimité
- Grande chambre agréable avec lit double, baignée de lumière
- Salle d’eau moderne avec douche, WC et lave-linge
- Cuisine équipée avec plan bar, plaques de cuisson, micro-ondes, four traditionnel, cafetière, bouilloire et tout le nécessaire pour préparer vos repas
- Confort au quotidien: fenêtres double vitrage, chauffage électrique individuel avec convecteurs récents et rangements pratiques.

Logement Idéal pour:
Couple, Séjour professionnel / télétravail, Voyageur solo, Etudiants.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

2 personnes

Superficie

25 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 matelas

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

873€
Loyer de base

873€
Loyer mensuel hors charges

873€
Charges mensuelles ?

261€
Loyer mensuel charges comprises

1134€
Dépôt de garantie

N/A
Frais de ménage ?

135€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

10 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) 375 kWh/m².an émissions 12* kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

12 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 590 € et 840 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Métros à quelques minutes à pied :
- Gare de Lyon (ligne 14)
- Reuilly-Diderot (ligne 1)
- Dugommier (ligne 6)
- Montgallet (ligne 8)

À proximité immédiate des commerces et commodités (Lidl, Intermarché, Monoprix, Bibliothèques...).
Accès rapide au centre de Paris.
Quartier calme et agréable