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Charmant studio réfait à neuf

Paris, 75019 France

1 pièce 11 m²

Référence: 44316

Description

Bienvenue dans ce petit cocon de 11 m², entièrement refait à neuf. Lumineux et intelligemment agencé, il offre tout le confort nécessaire : canapé-lit, espace de travail, salle d’eau avec douche et WC, lave-linge, TV et Freebox.
La cuisine est entièrement équipée pour vous permettre de cuisiner comme chez vous : vaisselle, casseroles, plaques, micro-ondes, grille-pain, cafetière, bouilloire… tout est prévu.

Le linge de lit est fourni : oreillers, couette et draps, prêts à l’emploi.

Les charges incluent : eau chaude et froide, électricité, chauffage, charges de l’immeuble et forfait Freebox, pour une installation simple et sans surprise.

Une cave est également mise à disposition, idéale pour stocker valises ou affaires encombrantes.

L’appartement est situé en RDC surélevé : la fenêtre donne sur un toit, garantissant calme et intimité, sans aucun passage devant vos vitres.

Vous serez au cœur du 19e arrondissement, dans un quartier vivant et très bien desservi. Métro, tram, bus et nombreux commerces sont accessibles en seulement 3 minutes à pied.

Ce studio n’attend plus que vous : il est prêt à vivre.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 800 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

1 personne

Superficie

11 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

519€
Loyer de base

432€
Loyer mensuel hors charges

600€
Charges mensuelles ?

100€
Loyer mensuel charges comprises

700€
Dépôt de garantie ?

800€
Frais de ménage ?

50€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 319 kWh/m².an émissions 52* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

52 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 260 € et 390 € (prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

À Porte des Lilas, vous découvrirez un quartier vivant, accueillant et agréable à vivre. On s’y sent bien et en sécurité,.. Le secteur est très bien desservi — métro, tram, bus — à 3 mn à pied .

Vous trouverez tout à proximité : commerces, cinéma, restaurants… l’essentiel du quotidien comme les petits plaisirs. Et en seulement quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre l’hôpital Robert Debré.

Les sportifs apprécieront la salle de sport située juste en face ‍
Les gourmands, eux, ne résisteront pas au célèbre Snickers Muffin de la pâtisserie Les Gourmandes à Paris.

Et ma petite pépite du quartier : le café Zaia. Une véritable bulle de douceur, un espace zen où savourer un délicieux latte les jours de grisaille… un petit moment de réconfort assuré