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Charmant appartement rénové

Lyon, 69008 France

2 pièces 36 m²

Référence: 44156

Description

Appartement charmant de 37 m² entièrement rénové en 2024, avec terrasse et climatisation. Situé au 1er étage d’une maison calme, donnant sur une cour privative. Une chambre, décoration soignée, très lumineux et parfaitement équipé pour un séjour confortable et reposant.

Bienvenue dans ce très joli appartement de 37 m², entièrement rénové à neuf en 2024, situé au 1er étage d'une belle maison divisée en trois logements indépendants, tous gérés avec soin par notre agence.

Le logement :
Profitez d’un espace lumineux, confortable et décoré avec goût, idéal pour un séjour paisible en couple ou en solo. L’appartement se compose :

D’une chambre séparée avec lit double et literie de qualité
D’un salon cosy ouvert sur une cuisine équipée (plaques, micro-ondes, cafetière, bouilloire, vaisselle…)
D’une salle de bain moderne avec douche
D’une terrasse privative, parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente

Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
L’appartement donne sur une cour intérieure privative, garantissant un calme absolu, à l’abri des bruits de la rue.

Situation :
Situé dans un quartier résidentiel agréable, vous êtes à proximité des commodités et des transports, tout en bénéficiant d’un environnement serein et reposant.

Services inclus :
Linge de lit et serviettes fournis, Wi-Fi, produits d’accueil.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

1 personne

Superficie

36 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1590€
Loyer de base

1590€
Loyer mensuel hors charges

1590€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

1590€
Dépôt de garantie ?

1500€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 232 kWh/m².an émissions 7* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

7 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 530 € et 770 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Proximité immédiate des Hopitaux Est : Léon Bérard, Jean Mermoz, Hôpital Edouard Herriot HCL, Hôpital Femme Mère Enfant.
Nombreux restaurants et commerces.

Stationnement gratuit dans la rue.
A 5 minutes de l'arrêt Grange Branche :
Métro D pour Bellecour, Vieux Lyon, Gare de Vaise et Venissieux
Tram T2 pour Perrache et Confluence