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Charmant appartement meublé

Chevilly-Larue, 94550 France

2 pièces 44 m²

Loué une fois

Référence: 43511

(1 avis)

Description

Appartement lumineux et calme dans une résidence de 2024, proche des transports et de toutes commodités. Le logement est meublé et fonctionnel, parfait pour un couple. Située à seulement 7km au Sud-est de Paris, Chevilly-larue est une commune aux airs de village du Val-de-Marne. La résidence se situe à 5 minutes à pied d’un parc d’envergure et à 10 minutes à pied du métro 14. Vous bénéficierez de belles prestations aux portes de Paris.
Il est expressément précisé que tout dépassement du forfait gaz et électricité donnera lieu à une régularisation financière, laquelle sera facturée au preneur sur présentation des justificatifs correspondants.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Parking

Le dépôt de garantie de 2200 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé) ou espèces.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

2 personnes

Superficie

44 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1359€
Charges mensuelles

150€
Loyer mensuel charges comprises

1509€
Dépôt de garantie ?

2200€
Frais de ménage ?

300€

Modalités

Arrivée entre

16:00 et 21:00
Départ avant

11:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Oui
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) 43 kWh/m².an émissions 9* kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

9 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 196 € et 265 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Avis (1)

Propreté

Emplacement

Rapport qualité/prix

Accueil

Conforme à l'annonce

Confort

Amalia L.

août 2026

Charmant appartement meublé Annie-Claude has STILL not returned my deposit almost a month after I moved out and is ignoring my messages regarding it. During my stay, I found her unhelpful, condescending, and completely lacking in hospitality. The apartment itself was cute, clean, and nice, but I am extremely dissatisfied with Annie-Claude’s treatment of me and her complete ghosting regarding my deposit.

Réponse de Annie-claude

Bonjour Amalia,

Je suis surprise par votre commentaire.

À votre départ, le logement a été restitué dans un état de propreté qui a nécessité un nettoyage important. Par ailleurs, plusieurs équipements et éléments du mobilier avaient été dégradés ou rendus inutilisables et ont dû être remplacés.

Le délai de restitution du dépôt de garantie est directement lié au temps nécessaire pour constater les dégradations, remplacer les éléments concernés et établir le montant des retenues conformément aux dispositions applicables.

Contrairement à ce que vous affirmez, je n’ai jamais eu l’intention d’ignorer vos demandes. La restitution du dépôt de garantie est traitée dans le respect de la procédure prévue et après prise en compte de l’ensemble des éléments du dossier.

Je regrette que votre expérience vous ait laissée cette impression et vous souhaite une bonne continuation.

Annie-Claude

Annie-Claude E.

Membre depuis septembre 2025

Particulier

Charmant appartement meublé

1509 € /mois

0.5 (1 avis)

Article 1 – Nature et destination du logement

Le logement est loué meublé, à usage exclusif d’habitation privée.
Toute utilisation professionnelle, commerciale, libérale ou assimilée est formellement interdite, sauf autorisation écrite préalable du bailleur.

Article 2 – Occupation des lieux

Le logement est destiné à l’occupation personnelle du preneur désigné au bail.
Sont strictement interdits sans accord écrit du bailleur :
• la sous-location,
• la cession du bail,
• la mise à disposition du logement à des tiers, à titre gratuit ou onéreux.

Le nombre d’occupants ne peut excéder celui prévu au contrat.

Article 3 – Invités

Les invités sont autorisés à titre occasionnel, sous réserve :
• de ne pas constituer une occupation habituelle,
• de ne générer aucune nuisance,
• de respecter le présent règlement.

Toute occupation prolongée assimilable à une installation est interdite sans accord écrit du bailleur.

Article 4 – Mobilier et équipements

Le logement est loué avec un mobilier et des équipements listés dans l’inventaire annexé au bail.
Le preneur s’engage à :
• en faire un usage normal et soigneux,
• ne pas les déplacer hors du logement,
• ne pas les remplacer ou modifier sans accord écrit.

Toute détérioration, perte ou manquement sera imputé au preneur.

Article 5 – Charges et consommations

Sont incluses dans le loyer et les charges, dans la limite du forfait prévu au contrat :
• eau,
• électricité,
• gaz individuel,
• chauffage,
• accès internet.

Tout dépassement du forfait donnera lieu à régularisation financière, facturée au preneur sur la base des relevés ou justificatifs.

Article 6 – Entretien et réparations locatives

Le preneur assure :
• l’entretien courant du logement,
• la propreté des lieux,
• les menues réparations locatives.

Toute dégradation résultant d’un usage anormal, d’un défaut d’entretien ou d’un manquement au règlement sera à la charge du preneur.

Article 7 – Nuisances et voisinage

Le preneur s’engage à respecter la tranquillité des lieux et du voisinage.
Sont interdits :
• les nuisances sonores excessives,
• les comportements troublant la jouissance paisible de l’immeuble,
• toute utilisation non conforme des parties communes.

Article 8 – Animaux

La présence d’animaux est interdite
En cas d’autorisation, le preneur demeure responsable de toute nuisance, dégradation ou trouble causé par l’animal.

Article 9 – Sécurité et installations
Il est interdit :
• de modifier les installations (électricité, gaz, chauffage, internet),
• d’ajouter des équipements non conformes,
• d’entreposer des produits dangereux ou inflammables.

Toute intervention technique doit être signalée au bailleur.

Article 10 – Assurance

Le preneur s’engage à souscrire une assurance responsabilité civile locative couvrant les risques liés à l’occupation du logement et à en fournir une attestation sur demande.

Article 11 – Dépôt de garantie

Le dépôt de garantie, encaissé avant la remise des clés, garantit l’exécution de l’ensemble des obligations du preneur, notamment :
• loyers et charges impayés,
• régularisations de consommations,
• réparations locatives et dégradations,
• non-respect du présent règlement.

Article 12 – Sanctions et résiliation

Tout manquement au présent règlement pourra entraîner :
• une retenue sur le dépôt de garantie,
• une facturation complémentaire,
• et, en cas de manquement grave ou répété, la résiliation du bail conformément aux dispositions du Code civil.

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