Paris, 75019 France

Charmant 2p sur jardin, rénové

Loué 3 fois
(1 avis)
Référence: 30721
1504 /mois
Charmant 2p sur jardin, rénové
  • Photos
  • Carte
  • 360°Visite virtuelle
  • Vidéo
  • Plan 2D

Description

Charmant 2 p. cosy, calme et lumineux sur jardin, dans petit immeuble (R+1) en briques des années 30, silencieux car ne donnant pas sur la rue. Soleil du matin et chant des oiseaux toute l’année ! Entièrement refait à neuf par architecte en 2021. Bien isolé (sol en liège, doubles vitrages), tout électrique (pas de gaz). Décoration intérieure soignée. Très grand confort, nombreux équipements de qualité. Multiples rangements et placards. Cuisine intégralement équipée : double évier, plaques à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge séchant, réfrigérateur-congélateur, vaisselle, tous les ustensiles nécessaires, électro-ménager (cafetière Nespresso, grille-pain, bouilloire, théière, mixer-batteur). Salle d’eau avec cabine de douche, lavabo, sèche-cheveux. WC séparés. Chambre avec bureau, lit-coffre et très grande armoire. Aspirateur, balais, seau, escabeau, étendoir à linge, planche et fer à repasser. Fibre, box internet et téléviseur. Linge (parures de lit, serviettes et gants, torchons et maniques). Local à vélos. A 3 mn du tram et des stations Télégraphe (ligne 11) et Pré-Saint-Gervais (ligne 7bis). Attention : nous ne sommes pas équipés pour recevoir des enfants.
English-speaking guests are welcome.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

  • Eau
  • Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

  • Electricité
Le dépôt de garantie de 2786 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

  • Catégorie
    Appartement
  • Type de location
    Logement entier
  • Meublé / non meublé
    Meublé
  • Étage
    1er étage
  • Capacité
    2 personnes
  • Superficie
    46 m²
  • Salles de bains
    1
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Oui
  • Chambre n°1
    1 lit double
  • Salon n°1
    1 lit double

Modalités

  • Arrivée après
    Flexible
  • Arrivée avant
    Flexible
  • Départ avant
    Flexible
  • Durée minimum
    1 mois
  • Durée maximum
    Illimitée
  • Durée du préavis
  • Accès handicapés
    Non
  • Fumeurs acceptés
    Non
  • Animaux acceptés
    Non
  • Colocation acceptée
    Non

Équipements

Internet par câble
Wifi
Télévision
Cuisine
Lave-linge
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congélateur
Machine à café
Grille-pain
Bouilloire
Vaisselle
Aspirateur
Draps
Couette / Couverture
Serviettes
Lit pour bébé
Fer à repasser
Sèche-cheveux
Chauffage
Climatisation
Balcon / Terrasse
Local vélos
Jardin
Piscine
Boîte aux lettres
Interphone
Salle de sport
Ascenseur
Cave
Parking

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1407
  • Loyer de base
    1393
  • Loyer mensuel hors charges
    1393
  • Charges mensuelles ?
    111
  • Loyer mensuel charges comprises
    1504
  • Dépôt de garantie ?
    2786€
  • Frais de ménage ?
    75

Avis (1)

Propreté
Emplacement
Rapport qualité/prix
Accueil
Conforme à l'annonce
Confort
  • Maíra D. Maíra D. mai 2022 La location a été parfaite! Le propriétaire est très gentil, l'appartement était tout nouveau, complètement équipé et hyper agréable. En plus, nous avions un très beau jardin en bas de nos fenêtres, d'où nous écoutions même les oiseaux. Une perle à Paris! Merci, Bruno!

Quartier

Au métro Télégraphe, dans une rue à sens unique, peu passante. Quartier Amérique, dans les hauts de Belleville, connu pour ses « villas » (petites maisons avec jardins, rues pavées), très bien desservi par les transports en commun. A 10 mn du village de Jourdain et ses nombreux restaurants, bars et commerces. Grand Monoprix à 7 mn, deux marchés à proximité. Parc des Buttes Chaumont à 10 mn, deux piscines et un cinéma à 10 mn aussi. Par le métro, à République en 12 mn et à Châtelet, au coeur de Paris, en 20 mn. Aéroport Roissy facile d’accès par autoroute depuis la Porte des Lilas. Gare du Nord et gare de l’Est aisément accessibles en métro ou en bus.

Diagnostics

Consommations énergétiques (en kWhEP/m²/an)
297
50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Émissions de gaz à effet de serre (en kgéqCO2/m²/an)
9
5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Sécurité

Détecteur de fumée
Détecteur de monoxyde de carbone
Extincteur

Loueur

Bruno M.
Membre depuis janvier 2022
Particulier
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