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Canal Saint-Martin, appt chic

Paris, 75010 France

2 pièces 70 m²

Référence: 45235

Description

Sublime appartement de 70 m², spacieux et baigné de lumière, idéalement situé rue de Lancry, au cœur du très recherché Canal Saint-Martin.
Pensé comme un véritable pied-à-terre parisien, cet appartement premium séduit par ses volumes généreux, son dressing exceptionnel et son atmosphère élégante. Il convient aussi bien aux couples, aux amis, aux familles qu’aux séjours professionnels.
Un intérieur lumineux aux tons doux de crème, beige et sable, où chaque détail a été soigneusement pensé.
L’appartement se compose de :
Une chambre avec un grand lit queen size (160×200), digne des meilleurs hôtels
Un salon cosy avec canapé-lit double très confortable
Une élégante salle de bain avec douche à l’italienne et toilettes
Un sublime dressing aux dimensions rares
Un espace buanderie
Une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée
(réfrigérateur, plaques à induction, four, lave-vaisselle, bouilloire, toaster, machine Nespresso…)
Un espace repas avec table à manger

Draps et serviettes de toilette sont fournis.
Connexion Wi-Fi haut débit et TV dans le salon.
Un lit bébé est également à disposition.

Vous profiterez d’une vaste collection de livres d’art, de jeux de société et d’une grande télévision pour vos moments de détente.
L’appartement a été conçu avec des matériaux recyclés (bois médium, travertin) et meublé de pièces vintage de designers. Les illustrations et images issues de magazines de mode apportent une touche artistique et inspirante à l’ensemble.

Un havre de paix élégant, niché au cœur de l’effervescence parisienne.
Réservez dès maintenant et laissez-vous séduire par l’art de vivre à la parisienne.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 3500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

70 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 lit pour bébé 1 matelas
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

3500€
Loyer de base

3200€
Loyer mensuel hors charges

3200€
Charges mensuelles ?

300€
Loyer mensuel charges comprises

3500€
Dépôt de garantie ?

3500€
Frais de ménage ?

50€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 229 kWh/m².an émissions 9* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

9 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 480 € et 2 050 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Quartier emblématique du Canal Saint-Martin, la rue de Lancry offre un art de vivre parisien authentique : cafés de quartier, excellentes boulangeries, restaurants réputés et jolies promenades le long de l’eau. Proche du métro, central, vivant et élégant, sans être touristique.