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Calme et Lumineux 1CH avec garage

Lyon, 69003 France

2 pièces 42 m²

Référence: 43114

Description

Très joli et lumineux appartement de 42m² avec 1 chambre, garage et climatisation mobile
Logement au calme et sans vis-à-vis direct, situé dans une petite rue à sens unique majoritairement utilisée par les résidents.

Double vitrage et stores électroniques dans tout l’appartement.

Vaste pièce de vie avec une grande cuisine très bien aménagée.
Salon avec TV et son meuble, table basse, canapé convertible de très bonne qualité
Cuisine avec évier, four, micro-ondes, bouilloire, grille-pain, réfrigérateur/congélateur
Lave-vaisselle, nombreux rangements et ustensiles de cuisine

Chambre avec lit double, placard mural, tablette et lampes de chevet

Salle de bain avec douche, lavabo et son meuble, radiateur sèche-serviettes
Rangements, lave-linge
WC séparés

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 1000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (non encaissé) ou chèque (encaissé).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

4 personnes

Superficie

42 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

966€
Loyer de base

966€
Complément de loyer

390€
Loyer mensuel hors charges

1356€
Charges mensuelles ?

322€
Loyer mensuel charges comprises

1678€
Dépôt de garantie ?

1000€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 212 kWh/m².an émissions 6* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

6 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 740 € et 1 050 € (prix moyens des énergies indexés au 2 juillet 2024, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

1ᵉʳ étage dans une petite copropriété, sécurisée par interphone. Places de parking non attribuées réservées pour les résidents de l’immeuble
Garage privé à 50 mètres du logement.

À 5 minutes à pied de tous les commerces nécessaires : restaurant, snacks, Carrefour Market, Primeur fruits et légumes, Picard, banques, tabac, boulangerie, pharmacie…

À 5 minutes à pied de Dauphiné Lacassagne : tramway T3 direct pour La Part-Dieu, Vaulx-en-Velin, Meyzieu)

À 5 minutes à pied de nombreuses lignes de bus : 69, C9, C11, C13, C16 (Grange Blanche, Lyon Centre, Villeurbanne…)

À 20 minutes à pied : université Jean Moulin Lyon 3

À 15 min à pied de Monplaisir : métro ligne D
À 20 minutes à pied du quartier commercial des Frères Lumière : un véritable petit centre-ville avec de nombreux magasins, boutiques, etc.

À 20 minutes de l’hôpital Édouard-Herriot et de la faculté de médecine