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Beau T3 meublé, équipé 57m2

Marseille, 13001 France

3 pièces 57 m²

Référence: 44784

Description

Bel appartement meublé de 57 m², situé rue Thubaneau, dans le 1er arrondissement de Marseille, au cœur de la ville et à distance piétonne des quartiers emblématiques.

L’appartement se compose d’un séjour confortable, de deux chambres indépendantes, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d’un lave-linge et d’un sèche-linge, offrant un réel confort pour un séjour de moyenne à longue durée.
Lumineux et agréable à vivre, ce logement est idéal pour une installation stable dans un quartier central, vivant et très bien desservi.

Équipements :
Deux chambres meublées
Séjour agréable et lumineux
Cuisine équipée
Lave-linge et sèche-linge
Connexion internet
Chauffage
Rangements

Emplacement :
Centre-ville de Marseille
Vieux-Port, Le Panier, Cours Julien accessibles à pied (10–15 min)
Métro et tramway à proximité immédiate
Commerces, restaurants, marchés et services à quelques pas
Accès rapide à la gare Saint-Charles (pratique sans être dominant)

Conditions de location :
Location meublée / bail mobilité
Durée minimale : 1 mois
Préférence pour des séjours de moyenne à longue durée
Logement adapté aux professionnels en mobilité, étudiants, couples

Le dépôt de garantie de deux mois de loyer devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 3200 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou chèque (encaissé).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

57 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

2 lits simples

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1600€
Charges mensuelles

50€
Loyer mensuel charges comprises

1650€
Dépôt de garantie ?

3200€
Frais de ménage ?

80€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

18:00
Départ avant

14:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Oui
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 132 kWh/m².an émissions 4* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

4 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 500 € et 730 € (prix moyens des énergies indexés au 11 mars 2024, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

L’appartement est situé au cœur de Marseille, dans le 1er arrondissement, à proximité immédiate de la Canebière et du quartier de Noailles.

Le secteur est vivant, central et très pratique au quotidien, avec de nombreux commerces, restaurants, cafés, boulangeries et transports à proximité.

Le Vieux-Port, la gare Saint-Charles, le Cours Julien et le marché des Capucins sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en transports.

C’est un emplacement idéal pour découvrir Marseille ou pour un séjour professionnel de moyenne ou longue durée, avec la possibilité de se déplacer facilement sans voiture.

Lolita F.

Membre depuis décembre 2025

Particulier

Beau T3 meublé, équipé 57m2

1650 € /mois

RÈGLEMENT INTÉRIEUR

Appartement – Marseille

Afin de garantir le confort des occupants, le respect du voisinage et le bon entretien du logement, merci de respecter les règles suivantes pendant toute la durée du séjour.

1. Respect du voisinage et tranquillité
Le logement se situe dans un immeuble résidentiel. Les occupants s’engagent à respecter la tranquillité des voisins, notamment dans les parties communes, les chambres et les espaces donnant sur la cour ou le jardin.
Les nuisances sonores importantes sont à éviter, particulièrement entre 22h00 et 8h00.
Les fêtes, soirées et rassemblements susceptibles de provoquer des nuisances sont interdits dans l’appartement.

2. Nombre d’occupants
Le logement est réservé aux personnes déclarées dans le contrat de location.
Il n’est pas autorisé d’héberger durablement des personnes supplémentaires ni de sous-louer tout ou partie du logement sans l’accord préalable de la propriétaire.

3. Interdiction de fumer
Il est strictement interdit de fumer ou vapoter à l’intérieur de l’appartement.

4. Entretien du logement
Le logement doit être maintenu dans un état normal de propreté pendant toute la durée du séjour.
Merci notamment de :
- jeter régulièrement les déchets et respecter les règles de tri de l’immeuble ;
- ne pas laisser de nourriture ou de déchets susceptibles d’attirer des nuisibles ;
- utiliser normalement les équipements, meubles et appareils mis à disposition ;
- signaler rapidement toute panne, fuite, casse ou anomalie constatée dans le logement.
Les dégradations résultant d'une mauvaise utilisation ou d'un manque de précaution pourront être facturées à l'occupant.

5. Mobilier et équipements
Les meubles et équipements présents dans l’appartement doivent rester dans le logement.
Il est demandé de ne pas déplacer de manière importante le mobilier sans autorisation et de remettre les éventuels éléments déplacés à leur emplacement initial avant le départ.

6. Sécurité
Pour des raisons de sécurité :
ne pas laisser de bougies ou flammes sans surveillance ;
éteindre les appareils électriques lorsqu'ils ne sont pas utilisés ;
fermer les fenêtres et la porte d'entrée en quittant le logement ;
ne pas communiquer les clés ou moyens d'accès à des personnes extérieures.
En cas de perte de clés, les frais de remplacement des clés, badges ou serrures pourront être facturés.

7. Parties communes
Merci de respecter les parties communes de l'immeuble et de ne pas y entreposer d'objets personnels, vélos, poussettes, cartons, sacs-poubelle ou mobilier, sauf emplacement spécifiquement prévu à cet effet.
Les entrées et sorties doivent se faire dans le calme, en particulier le soir et tôt le matin.

8. Animaux
La présence d'un animal doit faire l'objet d'un accord préalable de la propriétaire.
L'occupant reste responsable de toute nuisance ou dégradation occasionnée par son animal.

9. Modification du logement
Il est interdit de percer les murs, peindre, fixer durablement des éléments ou effectuer des travaux dans l'appartement sans accord préalable de la propriétaire.

10. Départ
À la fin de la location, le logement devra être rendu :
propre et rangé ;
- avec l'ensemble du mobilier et des équipements présents ;
- sans déchets ni effets personnels ;
- avec toutes les clés et moyens d'accès remis selon les modalités convenues.
Toute dégradation ou élément manquant constaté lors du départ pourra donner lieu à une retenue ou une demande de remboursement conformément au contrat de location.

11. Responsabilité
Chaque occupant est responsable de ses effets personnels.
Il lui appartient également de disposer d'une assurance couvrant les risques liés à son occupation du logement lorsque celle-ci est requise dans le cadre de son contrat de location.

12. Bon usage du logement
Le logement est destiné exclusivement à un usage d'habitation.

Toute activité commerciale, professionnelle accueillant du public, événement, tournage, fête ou utilisation autre que l'habitation normale du logement nécessite l'accord préalable de la propriétaire.

Merci de prendre soin de l'appartement et de respecter la tranquillité de l'immeuble afin que le séjour se déroule dans les meilleures conditions pour chacun.