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Beau T2 entièrement meublé

Nantes, 44100 France

2 pièces 32 m²

Référence: 44555

Description

Nantes – Rue La Motte-Picquet
Superbe T2 meublé de 32 m², au 1er étage, récemment rénové, très lumineux et parfaitement équipé.
Disponible à partir du 20 décembre.

Le logement :
- Pièce de vie lumineuse avec très bonne exposition
- Cuisine entièrement équipée (plaques, frigo, four/micro-ondes, vaisselle)
- Chambre séparée avec lit double + rangements
- Salle d’eau moderne avec WC intégrés
- Mobilier récent, déco sobre et moderne
- Fibre disponible

Atouts rares
Jardinet de 20 m² dans la copropriété (idéal pour profiter des beaux jours)
Deux caveaux privatifs (parfaits pour stocker vélo, cartons, mobilier de jardin…)
→ Possibilité d’y entreposer une table pour aménager l’extérieur au printemps

Localisation

Quartier calme et recherché, proche tram/bus, commerces, centre-ville rapide d’accès.

Conditions
Bail meublé - Disponible le 20/12
Dossier solide demandé (revenus, garant si nécessaire)

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande complémentaire à ce sujet.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 1400 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

3 personnes

Superficie

32 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

700€
Charges mensuelles ?

50€
Loyer mensuel charges comprises

750€
Dépôt de garantie ?

1400€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 339 kWh/m².an émissions 10* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

10 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 400 € et 600 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Quartier Canclaux – Mellinet (Nantes)

Le quartier Canclaux – Mellinet est l’un des secteurs les plus recherchés et agréables de Nantes. Situé à l’ouest du centre-ville, il offre un cadre de vie calme, résidentiel et très qualitatif, tout en restant proche des commodités et des transports.

Cadre de vie & ambiance

Quartier boisé, paisible et familial

Architecture élégante : maisons bourgeoises, petits immeubles soignés

Ambiance sécurisée, idéale pour les jeunes actifs, couples et familles

Très peu de nuisances, circulation modérée

Commerces & services

Boulangeries, cafés, petits commerces de quartier

Supermarchés et services à proximité immédiate

Pharmacies, restaurants, parcs et équipements sportifs accessibles à pied

Proximité de la place Canclaux, lieu de vie apprécié

Transports

Très bien desservi :

Bus C1, C3, C6 à proximité

Accès rapide au centre-ville (5–10 minutes)

Accès facile à la gare et au périphérique

Mobilité douce : quartier idéal pour vélo