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Beau T2 5min du centre P gratuit

Annecy, 74000 France

2 pièces 35 m²

Loué une fois

Référence: 26293

Description

Les atouts de ce T2 sont avant tout le calme et le confort.

Situé à proximité du centre-ville entre lac et montagnes, l’emplacement et est idéal pour vos vacances ou voyages d’affaire.
De plus, sa situation vous permet de rayonner sur Annecy et ses environs très facilement.

Le logement:
Capacité maximum: 4 personnes
Coup de coeur assuré pour notre charmant T2 aux prestations haut de gamme, entièrement refait à neuf. Idéalement situé en périphérie du centre-ville. A proximité immédiate, vous trouverez à la fois tous les commerces dont vous pouvez avoir besoin et également des endroits pour vous restaurer. Que ce soit pour les loisirs ou vos voyages d’affaire sa situation est donc l’endroit idéal pour rayonner facilement sur l’Hypercentre ou l’agglomération. Nous avons pensé à tout pour votre séjour.

Arrivée de 17h à 19h
Départ avant 10h00.
L’arrivée ou le départ en dehors de ces horaires est possible sous réserve de disponibilité avec un supplément de 40 euros.
Confort :
une entrée,
un coin repas,
un salon accueillant avec un canapé convertible et une TV écran plat Full HD de 100 cm,
une chambre confortable disposant d’un lit 2 places et d’un grand placard mural pour vous installer comme chez vous,
un balcon pour prendre l’apéro tout en contemplant les montagnes,
une cuisine tout équipée (four, plaques, micro-ondes, lave vaisselle),
une douche italienne et WC suspendus , gel douche et linge de maison fournis,
équipé d’une machine à laver
table et fer à repasser,
entièrement rénové,
idéal longs séjours grands espaces de rangement, grand frigo congélateur, tout le nécessaire pour préparer vos plats préférés.
Bienvenue dans votre cocon!

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 500 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

35 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

2300€
Charges mensuelles ?

200€
Loyer mensuel charges comprises

2500€
Dépôt de garantie ?

500€
Frais de ménage ?

100€

Modalités

Arrivée entre

17:00 et 20:00
Départ avant

10:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

3 mois
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 199 kWh/m².an émissions 6* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

6 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 590 € et 840 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr