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Appartement Pratique

Le Perreux-sur-Marne, 94170 France

2 pièces 37 m²

Référence: 45739

Description

Appartement de 2 pièces 37 m2 agréable au 1 ier étage dans un immeuble ancien rénové très récemment. Bien exposé au calme avec vue sur rue et jardin intérieur. Parfaitement équipé, Cuisine équipée, électroménager, TV, Internet Fibre. Centre vile à 9mn à pieds.
Transports à proximité : BUS 113 , 116 . Val de Fontenay ave RER A et RER E (Eole) à 10mn à pieds.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

2 personnes

Superficie

37 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

950€
Charges mensuelles ?

150€
Loyer mensuel charges comprises

1100€
Dépôt de garantie

N/A

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

10 mois
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) 377 kWh/m².an émissions 12* kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

12 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 110 € et 1 530 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Alain B.

Membre depuis avril 2025

Particulier

Appartement Pratique

1100 € /mois

Afin d'assurer la tranquillité et la propreté de l'immeuble chacun des occupants devra se conformer au présent règlement intérieur.
Préambule
Le présent règlement établit des prescriptions dans l’intérêt commun des résidents de l’immeuble.
Ces prescriptions s’ajoutent à l’obligation de jouissance paisible incombant au locataire en vertu des dispositions de l’article 7 d) de la loi du 6 juillet 1989.
Il appartient aux locataires et à leur visiteur de se conformer aux règles de bienséance d’hygiène et de sécurité qui y sont mentionnées.
I - LE BRUIT et LA COUR

Le volume des télévisions, postes de radio, et autre appareils de musique devra être baissé le soir à partir de 22 heures jusqu'à 7 heures du matin de façon à ce qu'aucun son ne soit perçu de l'extérieur de l'appartement.
Vous ne devrez pas parler fort ou faire du bruit dans la cage à escalier lorsque vous rentrez tard dans la nuit.
La cour n’est pas un terrain de jeux, les jeux de ballons et autres ne sont pas autorisés dans les parties communes cour, hall, cage d’escaliers.
II - LA PROPRETE et RESPECT de l’ENVIRONNEMENT
Les parties communes devront constamment être dégagées, aucun des occupants ne pourra y entreposer ses affaires personnelles. Les couloirs notamment ne pourront en aucun cas servir de garage aux motos, bicyclettes, voitures d'enfants ou autres.
Les objets encombrants ne doivent pas être déposés dans les parties communes caves, couloir, cour mais doivent être déposés sur le trottoir la veille du ramassage des encombrants.
Les ordures ménagères doivent être proprement emballées en respectant le tri marron, jaune pour les papiers et plastiques, vert pour le verre
Les poubelles doivent être sorties dans le local à poubelles situé dans la cour
Les occupants ne pourront avoir aucun animal malfaisant ou malodorant. Toutes les dégradations causées par les animaux dont ils ont la garde seront à la charge de leur propriétaire.
Il n’est pas autorisé de jeter les mégots de cigarettes par la fenêtre dans la cour ou dans les parties communes.
III - REGLES COMPLEMENTAIRES LOCATION SAISONIERE
- Nombre maximum de personnes est fixé à 2 (distanciation COVID)
- Logement non Fumeur
- Pas d'hébergement de personnes tiers
- Pas d'organisation de réception ou soirées ou fêtes
- Animaux non admis
- Charte Internet et BOX télé - Respecter la Loi HADOPI
Ne pas effectuer de téléchargements illégaux

- BBOX avec accès aux chaines standard, les autres accès ne sont pas inclus
Abonnements ou souscription de chaines et ou services payant pas autorisés
Sous peine de suspension ou arrêt de l’accès Internet
IV- DEGRADATION
Chaque occupant est responsable de toutes les dégradations faites aux parties communes de l'immeuble qui proviennent de son fait ou des personnes ou des choses dont il a la garde.
Les occupants qui ont un chien ou un animal domestique devront veiller à ce qu'ils ne créent aucune gêne au voisinage soit par leurs aboiements, soit par leur manque de propreté. Les propriétaires d'animaux domestiques à l'origine de dégradations dans l'immeuble devront les réparer immédiatement.

V- ACCES et SECURITE
Les portes d’accès à l’immeuble équipées de digicodes il faut éviter de divulguer les codes

Appartement Pratique

Description

Détails

Loyer

Modalités

Équipements

Sécurité

Diagnostics

Quartier

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