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Appartement moderne – 2 chambres

Paris, 75001 France

3 pièces 91 m²

Référence: 44332

Description

Bienvenue dans cet appartement de 96 m², situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, à deux pas des monuments et attractions emblématiques de la capitale.

Dès votre arrivée au 3e étage, accessible par ascenseur, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et contemporaine de l’appartement.

Cet emplacement vous permet de découvrir Paris grâce à un réseau de transports en commun très pratique. Vous pourrez rejoindre les sites les plus emblématiques de la ville : le parc Monceau, la tour Eiffel, le musée du Louvre, le Sacré-Cœur, les Champs-Élysées, l’Arc de Triomphe, et bien d’autres encore.

L'appartement comprend :

- Un salon avec un canapé-lit, une télévision et une table d'appoint.
- Une cuisine séparée et entièrement équipée : réfrigérateur, plaque de cuisson, bouilloire, machine à café, grille-pain, micro-ondes, four, lave-vaisselle, table à manger…
- Une chambre avec un lit queen-size, une armoire et une salle d’eau attenante avec lavabo.
- Une deuxième chambre avec un lit queen-size, une armoire et une salle d’eau attenante avec lavabo.
- Deux toilettes séparées
- Un lave-linge et un sèche-linge sont à votre disposition.
- De nombreux rangements
- Télévision et accès Internet haut débit (Wi-Fi).
- Draps et serviettes fournis.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Parking

Le dépôt de garantie de 6200 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

6 personnes

Superficie

91 m²
Salles de bains

2
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

5993€
Charges mensuelles ?

500€
Loyer mensuel charges comprises

6493€
Dépôt de garantie ?

6200€
Frais de ménage ?

190€

Modalités

Arrivée entre

15:00 et 18:30
Départ avant

11:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 104 kWh/m².an émissions 20* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

20 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 980 € et 1 350 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

De la place Vendôme à l'île de la Cité, le 1er arrondissement de Paris a été le siège des rois de France. Le Palais-Royal, les Tuileries,
le Louvre et le Palais de la Cité : c’est là que le pouvoir royal et sa cour ont résidé pendant des siècles, faisant de ce quartier l’un des plus somptueux de France.
l’un des quartiers les plus somptueux de la capitale. Ce quartier situé au cœur de la ville offre un large choix de visites et de promenades.
Bien qu'il ne soit plus le « ventre de Paris » d'autrefois, le 1er arrondissement abrite également le quartier des Halles.

Je vous recommande les restaurants suivants :

- Au Pied de Cochon : une brasserie simple proposant des petits-déjeuners, des plats du terroir et des plateaux de charcuterie, accompagnés de bières pression et de cocktails.
Gamme de prix €€€

- L’Escargot Montorgueil : un restaurant élégant proposant des spécialités culinaires et des vins haut de gamme dans une ambiance chaleureuse et rétro.
Gamme de prix €€€

- Ô Château : un bar à vin élégant et à l’ancienne proposant des plats et des plateaux internationaux, des accords mets-vins et des dégustations (y compris en petites portions).
Gamme de prix €€€

## Transports

Grâce à l’emplacement de l’appartement, vous pourrez vous déplacer rapidement et facilement dans la capitale en utilisant les nombreux transports en commun disponibles :
- Métro : Louvre – Rivoli (ligne 1), à 4 minutes à pied
- Métro : Les Halles (ligne 4), à 4 minutes à pied
- Métro : Pont Neuf (ligne 7), à 6 minutes à pied.
- RER : Châtelet – Les Halles (lignes A, B, D), à 4 minutes à pied.
- De nombreuses lignes de bus de jour et de nuit
- Station Vélib’
- Plusieurs compagnies de taxi disponibles : G7 (la plus populaire) : appelez le 36 07.