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Appartement meublé tout inclus

Nantes, 44100 France

3 pièces 83 m²

Référence: 46565

Description

Appartement tout compris : électricité, internet, gaz, etc. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Dans un secteur résidentiel calme de Nantes, cet appartement meublé de 86 mètres carrés entièrement rénové en 2020 séduit par sa décoration bohème-chic et par un atout rare sur le marché locatif nantais : un salon qui se transforme en véritable salle de cinéma le soir. Entièrement traversant, il profite d'une luminosité naturelle et chaque fenêtre s'ouvre sur la verdure environnante, pour une sensation de calme rare en plein cœur de ville.

La cuisine-salle à manger, généreuse avec ses 27m2, donne le ton dès l'entrée : grande table en bois massif avec 6 fauteuils confortables, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Le salon de 23m2 est le véritable argument différenciant de cet appartement. De jour, c'est un séjour lumineux et cosy, exposée Sud-Est avec une belle lumière dès le matin. Le soir, un écran de projection de 2,50m se déploie depuis le plafond, invisible en journée, associé à un vidéoprojecteur 4K et à un éclairage d'ambiance tamisé : la même pièce se métamorphose alors en salle de cinéma.

L'appartement compte 2 chambres de 12 et 13m2. La chambre principale, exposée Nord-Ouest, bénéficie d'un espace de rangement pour vos vêtements. La seconde chambre est actuellement aménagée en bureau double poste, idéal pour le télétravail. La salle de bain se compose d'une baignoire intégrée ; les toilettes sont séparées. Un cellier équipé d'une penderie et d'étagères de rangement complète l'appartement et permet d'organiser aisément l'électroménager d'entretien et les affaires du quotidien.

Fait rare à Nantes, l'appartement dispose d'une double solution de stationnement : une place dans une cour sécurisée et un garage fermé de 16m2.

Le quartier et la copropriété sont particulièrement calmes, tout en restant à deux pas de toutes les commodités du quotidien. Le quartier de la Rue Lemot offre en effet toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate :

- le Carrefour City se trouve à 7min à pied,
- la pharmacie Bodic à 8min à pied,
- Café sur Cour, bar-restaurant très apprécié du voisinage, à seulement 2min à pied.

Côté transports, l'arrêt de tram Gare Maritime de la ligne 1 est à 7min à pied et l'arrêt de bus C1 Saint-Aignan à 3min seulement. Le centre-ville et le quartier Graslin restent facilement accessibles, à 20min à pied, 8 à vélo ou 10 en bus.

Meublé et équipé jusque dans les moindres détails, l'appartement peut également être loué avec du matériel supplémentaire selon les envies du locataire : console PS5, écrans d'ordinateur, fer à repasser et autres équipements du quotidien restent disponibles sur simple demande.

Les propriétaires partent à l'étranger pour 6 mois : ce bail mobilité entièrement équipé est l'occasion idéale pour un couple ou une jeune famille qui arriverait à Nantes de prendre ses marques sereinement, le temps de trouver son futur logement, sans stress et dans un cadre de vie agréable dès le premier jour.

Les charges incluent l'eau, le gaz, l'électricité, le chauffage collectif et une connexion internet fibre : un tarif tout compris, sans mauvaise surprise pour le locataire.

Ce logement est proposé en bail mobilité, un dispositif réservé aux candidats justifiant d'une situation de mobilité (mutation professionnelle, nouvel emploi, formation, stage, alternance ou mission temporaire).

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet
Parking

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

83 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1240€
Charges mensuelles ?

150€
Loyer mensuel charges comprises

1390€
Dépôt de garantie

N/A

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

4 mois
Durée maximum

6 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 236 kWh/m².an émissions 40* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

40 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 700 € et 2 330 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr