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Appartement 3 Chambres- Lyon Centre

Lyon, 69002 France

4 pièces 89 m²

Référence: 45515

Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 89 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains.
Idéalement situé en plein cœur de Lyon dans une petite rue calme et piétonne.

Il se compose de :
– entrée avec grands placards,
– une spacieuse pièce de vie ouverte sur le séjour, parfaitement équipée et conviviale.
– salle de bain avec baignoire + WC indépendant.
– suite parentale avec salle d’eau (douche et vasque sur meuble), lit double 160/200, bureau et grands placards.
– Chambre 2 sur cour avec lit double 160/200, bureau et grands placards.
– Chambre 3 avec lit 140/190, grands placards.

Un bien rare par son emplacement privilégié, son agencement optimisé et son style contemporain.

Idéal pour des familles d’expatriés ou en mutation professionnelle à Lyon.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 3000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé) ou espèces.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

6 personnes

Superficie

89 m²
Salles de bains

2
Chambres

3
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Chambre n°3

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

3145€
Loyer de base

3145€
Loyer mensuel hors charges

3145€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

3145€
Dépôt de garantie ?

3000€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

11:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Oui
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 175 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

5 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 190 € et 1 670 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Adresse : 4 rue Simon Maupin, 69002 Lyon, au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur.

À 100 mètres de la place Bellecour et de la place des Jacobins

Ligne métro A et D