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Appartement 2 personnes – Le Marais

Paris, 75003 France

2 pièces 52 m²

Référence: 44469

Description

Découvrez ce superbe appartement de 52 m², idéalement situé rue des Filles du Calvaire, au premier étage d'un charmant immeuble avec ascenseur, dans le 3e arrondissement de Paris.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l’agencement soigné et l’utilisation judicieuse de l’espace, conçus pour que vous vous sentiez immédiatement chez vous.

Cet emplacement vous permet d’explorer Paris grâce à un réseau de transports en commun facilement accessible. Vous pourrez découvrir les lieux emblématiques de la ville : la Tour Eiffel, le musée du Louvre, le Sacré-Cœur, les Champs-Élysées, le jardin des Tuileries, la Rive Gauche…

Notre appartement comprend :

Un salon avec un canapé, une télévision, une table à manger et une table d’appoint.
Une cuisine séparée, entièrement équipée avec tout le nécessaire : réfrigérateur, plaque de cuisson, machine à café, grille-pain, bouilloire, four, lave-linge, micro-ondes…
Une chambre avec un lit king-size, un bureau et une armoire.
Une salle de bains avec baignoire et lavabo.
Des toilettes séparées.
De nombreux rangements bien organisés pour que vos affaires restent bien rangées.
Le linge de lit et les serviettes de toilette sont fournis.
Une télévision et un accès Internet haut débit (Wi-Fi) vous permettent de rester connecté.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Parking

Le dépôt de garantie de 3200 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

2 personnes

Superficie

52 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

2901€
Charges mensuelles ?

450€
Loyer mensuel charges comprises

3351€
Dépôt de garantie ?

3200€
Frais de ménage ?

135€

Modalités

Arrivée entre

15:00 et 18:30
Départ avant

11:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) 392 kWh/m².an émissions 12* kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

12 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 230 € et 1 700 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Situé dans le 3e arrondissement de Paris, le quartier du Marais est un véritable trésor d'histoire et de culture. L'ambiance y est à la fois animée et charmante, avec ses rues pavées, ses boutiques branchées et ses cafés animés. Le Marais est un lieu où le passé et le présent se côtoient en harmonie, offrant une atmosphère unique et envoûtante.

Parmi les sites les plus emblématiques du Marais, la majestueuse place des Vosges se distingue par son élégance et son histoire. La Maison de Victor Hugo, où l’écrivain a vécu, offre un aperçu fascinant de sa vie et de son œuvre. Le musée Carnavalet – Histoire de Paris, quant à lui, est un incontournable pour tous ceux qui souhaitent se plonger dans le riche passé de la capitale française.

Le Marais a de quoi satisfaire tous les goûts, des balades dans ses rues pittoresques aux découvertes culinaires. Pour une expérience gastronomique inoubliable, voici trois restaurants à ne pas manquer :

Les Chouettes (Grand Duc) : une cuisine raffinée, des formules déjeuner et un bar à cocktails dans un cadre sophistiqué de style Art déco.
Gamme de prix : €€€

Bistrot Instinct : des entrées et des desserts créatifs, ainsi que des vins et des cocktails, dans un établissement à deux étages mettant à l’honneur l’art et une ambiance décontractée.
Fourchette de prix : €€–€€€

## Transports

L'emplacement de l'appartement vous permettra de vous déplacer très facilement et rapidement dans la capitale française grâce à ces nombreux moyens de transport en commun :

- Métro : Saint-Sébastien – Froissart (ligne 8), à 4 minutes à pied
- Métro : Oberkampf (lignes 9 et 5), à 5 minutes à pied
- Bus (de jour comme de nuit)
- Station Vélib’
- Plusieurs compagnies de taxi disponibles : Les Cabs G7 (la plus répandue) – appelez le 36 07.