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Apartement T4 avec caché

Toulouse, 31300 France

4 pièces 68 m²

Référence: 45927

Description

Bonjour, je loue un Appartement lumineux , alliant charme de l’ancien et excellent état d’entretien. Situé dans une maison des années 1930 au sein d’une petite copropriété calme et bien tenue, ce bien séduit par ses beaux volumes et ses hauts plafonds qui renforcent la sensation d’espace et de clarté.

L’appartement se compose d’un agréable salon baigné de lumière, d’une cuisine , un espace buanderie, ainsi que de trois chambres, dont une mansardée pleine de cachet, idéale pour une chambre d’enfant ou un espace cosy. Un espace bureau dédié vient compléter l’agencement, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

Refait à neuf en 2025 Isolation thermique et phonique.
Supermarché et pharmacie en face
Bus et véloToulouse à moins de 50 mts
Tram

Ce qui est compris dans le loyer :
-Eau
-électricité
- gaz
- charges de copropriété.
Prestation non incluse dans le loyer : internet.

Pas d'enfants ni d'animaux.

Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l’ensemble.

Le charme de l’ancien est préservé à travers des éléments authentiques, tout en offrant le confort d’un logement bien entretenu. Un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, lumineux et très bien communiqué.
Places de parking en face, bus, tram et vélo à côté.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Internet

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

3 personnes

Superficie

68 m²
Salles de bains

1
Chambres

3
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Chambre n°3

1 lit simple

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1250€
Charges mensuelles ?

300€
Loyer mensuel charges comprises

1550€
Dépôt de garantie

N/A

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

6 mois
Durée maximum

10 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 137 kWh/m².an émissions 25* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

25 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 960 € et 1 350 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le quartier de Purpan offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, apprécié pour son dynamisme et sa proximité au nouveau centre de Toulouse : " La Cartoucherie " La maison est situé à proximité immédiate de la coulée verte, il permet de profiter d’espaces naturels propices aux promenades, au sport et aux moments de détente à 5 m à pie.

Très bien desservi, le secteur bénéficie d’un accès facilité à tous les modes de transport : bus, navette métro, tramway et pistes cyclables, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d’activité. Un stationnement est également disponible juste en face, un véritable atout au quotidien.
En plus, le bien est situé à 8 minutes de l'aeroport en voiture.

Le quartier se distingue aussi par la présence de tous les commerces à proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et divers services du quotidien, rendant la vie particulièrement pratique. Vivant et animé, Purpan offre un environnement convivial, idéal pour un quotidien actif et confortable.