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Antibes (Fontonne) - Grand T2 41m2

Antibes, 06600 France

2 pièces 41 m²

Référence: 45807

Description

Au cœur de la Côte d'Azur, grand appartement T2 entièrement meublé et équipé, parfait pour un étudiant ou jeune actif recherchant un lieu calme et confortable pour travailler ou étudier.
Idéalement situé à Antibes (quartier La Fontonne), vous profiterez de la proximité immédiate de la mer tout en restant connecté aux pôles d'activité.
(Disponible pour la période de septembre à décembre 2026)
LE LOGEMENT (41m²) :
- Pièce de vie : Grande cuisine dînatoire (15m²) toute équipée (Lave-vaisselle, Four, Frigo, Plaques).
- Salon séparé : Espace détente lumineux de 15m².
- Le "Plus" : Un coin bureau / nuit fermé (6,3m²) avec fenêtre. Idéal pour étudier au calme.
- Extérieur : 2 balcons privatifs à ciel ouvert (non couverts) pour profiter du soleil.
- Sanitaires : Salle d'eau moderne et WC séparés.
- Confort : Climatisation, Double vitrage, Fibre Optique incluse (indispensable pour les études !). Chauffage et eau (chaude/froide) collectifs.
LA RÉSIDENCE :
- Résidence calme et sécurisée avec espaces verts.
- Stationnement : Parking collectif gratuit dans la résidence (une vraie rareté à Antibes).
CONDITIONS :
- Bail : Bail Mobilité.
- Éligible APL.

DOSSIER :
- Premier contact par messagerie avec une brève présentation de votre situation (Études/École, Durée souhaitée, Garanties).

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

2 personnes

Superficie

41 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 matelas
Autre n°1

2 lits simples 2 matelas

Loyer

Loyer mensuel hors charges

900€
Charges mensuelles ?

145€
Loyer mensuel charges comprises

1045€
Dépôt de garantie

N/A

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

4 mois
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 144 kWh/m².an émissions 29* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

29 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 501 € et 677 € (prix moyens des énergies indexés au 31 décembre 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ :
- Sophia Antipolis : Accès facile et rapide vers la technopole (Skema, Polytech, entreprises...) en moins de 30 min via les lignes de bus directes.
- Plage : La plage de la Fontonne est à 400m à pied.
- Commodités : Arrêts de bus, supermarchés, restaurants, boulangeries et pharmacies sont tous à proximité immédiate.