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Alsace Chic Colmar

Colmar, 68000 France

2 pièces 54 m²

Référence: 45779

Description

Bienvenue dans notre charmant appartement à Colmar
Idéalement situé à deux pas du centre-ville, vous profiterez d’un emplacement privilégié : la gare est accessible en seulement 10 minutes à pied, et commerces ainsi que supermarchés se trouvent au pied de l’immeuble. Le stationnement est facile dans la rue.

Parfait pour un séjour en solo, en couple ou lors d’un déplacement professionnel, cet appartement allie confort moderne et charme de l’ancien dans une authentique maison alsacienne, calme et sécurisée.

Ce lumineux T2 de 54 m², entièrement rénové, peut accueillir jusqu’à 2 personnes et se compose de :

• Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, plaques à induction, hotte, cave à vin, lave-vaseille…) avec tout le nécessaire pour cuisiner, ouverte sur un salon cosy avec canapé très confortable et TV 55 pouces.
• Une grande chambre élégante avec lit double de 160x200, rangements et tables de chevet.
• Le véritable atout : une salle de bain exceptionnelle avec baignoire, douche à l’italienne, WC et double vasque — un espace pensé pour votre détente.
• Une entrée fonctionnelle avec espace buanderie (lave-linge) et rangements.
• Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours
• Pour votre confort : VMC, radiateurs électriques.
• Appartement récemment rénové avec bonne performance énergétique (DPE C), consommation maîtrisée

Je serai ravie de vous accueillir et de contribuer à rendre votre location aussi agréable que possible. Bienveillante et à l’écoute, je reste disponible pour répondre à toutes vos questions..

Les locataires du monde entier sont les bienvenus, je parle français, anglais, espagnol et italien afin de faciliter nos échanges et vous offrir une expérience fluide et chaleureuse.

• Conditions tarifaires : pour les locations de moins de 6 mois, un ajustement tarifaire de 100 €/mois est appliqué.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Chauffage

Le dépôt de garantie de 2000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé) ou espèces.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

2 personnes

Superficie

54 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1080€
Charges mensuelles ?

120€
Loyer mensuel charges comprises

1200€
Dépôt de garantie ?

2000€
Frais de ménage ?

150€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 178 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

5 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 600 € et 870 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr