À louer – T2 meublé
Description
Disponible à partir du 1er mars 2026 (date flexible autour de cette période) pour une durée de 4 à 6 mois
Situé dans l’écoquartier Arborea à Pringy, cet appartement propose un environnement calme, récent et parfaitement connecté. À 5 minutes à pied de la gare de Pringy et à proximité immédiate des commerces, il offre une situation idéale pour les déplacements quotidiens. Les axes autoroutiers, dont celui vers Genève, sont directement accessibles, l'hôpital se situe à 3min en voiture et le centre-ville d’Annecy à seulement 5 minutes.
L’appartement se trouve au 4ᵉ étage sur 6, dans une résidence récente avec ascenseur.
Entièrement meublé et décoré, il est prêt à accueillir son futur occupant.
Il comprend également un grand balcon de 36 m², offrant un espace extérieur agréable.
Le logement est équipé d’un parquet chauffant et refroidissant, assurant un confort optimal en toute saison.
Équipements : • Visiophone • Cuisine équipée avec îlot central • Smart TV salon et TV classique dans chambre • Canapé et pouf • Table basse • Lit + matelas + linge de maison • Nombreux rangements et placards • Lave-linge séchant
DPE : B
Stationnement :
• Zone bleue devant l’immeuble
• Place de parking fermée sécurisée disponible sur demande
• Local à vélo sécurisé
Ce logement convient parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement meublé, fonctionnel et bien situé.
Logement non-fumeur
Loyer : 1 300 + 150 euros de charges forfaitaires (eau, électricité et charges de copropriété comprises)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations/ photos
Prestations incluses dans le loyer & charges :
- Eau
- Electricité
- Gaz individuel
- Chauffage
- Parking
Prestations non incluses dans le loyer & charges :
- Internet
Détails
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CatégorieAppartement
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Type de locationLogement entier
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Meublé / non meubléMeublé
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Étage4ème étage
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Capacité2 personnes
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Superficie45 m²
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Salles de bains1
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Chambres1
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CuisineOui
Disposition des couchages :
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Chambre n°11 lit double
Loyer
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Loyer mensuel hors charges1300€
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Charges mensuelles ?150€
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Loyer mensuel charges comprises1450€
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Dépôt de garantie ?2600€
Modalités
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Arrivée aprèsFlexible
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Arrivée avantFlexible
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Départ avantFlexible
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Durée minimum1 mois
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Durée maximum6 mois
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Durée du préavis
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Accès handicapésN/A
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Fumeurs acceptésN/A
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Animaux acceptésN/A
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Colocation acceptéeN/A
Équipements
Sécurité
Diagnostics
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anA
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consommation (énergie primaire) 95 kWh/m².an émissions 2* kgCO₂/m².anB
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anC
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anD
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anE
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anF
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anG
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A2 kgCO₂/m².an
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BkgCO₂/m².an
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CkgCO₂/m².an
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DkgCO₂/m².an
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EkgCO₂/m².an
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FkgCO₂/m².an
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GkgCO₂/m².an
Quartier
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés depuis le 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec le loueur pour connaître ces éléments.
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