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70m2 Vue Vieux Port Terrasse Clim

Marseille, 13002 France

3 pièces 72 m²

Référence: 46022

Description

VIEUX-PORT MARSEILLE – BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE ET VUE

Posez vos valises au cœur de Marseille, dans un appartement confortable et entièrement équipé, avec une belle terrasse veranda offrant une vue sur le Vieux-Port.

Idéalement situé à proximité du Panier, de la Major et de l'Hôtel de Ville, cet appartement lumineux vous permet de profiter pleinement de Marseille à pied, tout en bénéficiant d'un véritable espace de vie
Son véritable atout ? Une agréable terrasse-véranda avec vue sur le Vieux-Port, parfaite pour prendre son café au soleil, travailler au calme ou profiter des soirées marseillaises.

Un appartement Spacieux, fonctionnel et entièrement meublé, le logement comprend :

- Un grand séjour lumineux, avec espace salon, canapé convertible, télévision et connexion Internet.
- Deux chambres indépendantes : une chambre avec lit double et une seconde avec deux lits simples, idéale pour des enfants, ou collègues en déplacement, une famille ou encore des amis.
- Une cuisine entièrement équipée : four, plaques électriques, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain et ustensiles de cuisine.
- Une salle de bain avec douche à l'italienne, sèche-cheveux et fer à lisser.
- Des WC séparés, pour davantage de confort au quotidien.
- La climatisation, particulièrement appréciable durant les beaux jours.
- Une terrasse-véranda avec vue sur le Vieux-Port, véritable pièce de vie supplémentaire.
- Chauffage COLLECTIF

L'appartement est accessible par deux ascenseurs.
Il convient particulièrement :

- Aux personnes en transition résidentielle ou en installation à Marseille.
- Aux professionnels en mission temporaire à Marseille.
- Aux consultants et salariés en mobilité.
- Aux équipes de production audiovisuelle, techniciens et intervenants en déplacement.
- Aux couples, familles ou collègues recherchant un logement meublé confortable pour plusieurs semaines ou plusieurs mois.

Les services et équipements - inclus dans les charges :
- Chauffage
- Connexion Internet
- Ménage mensuel des espaces privatifs

**En option :** parking fermé et sécurisé, sur demande et en supplément.

Un appartement lumineux pratique et idéalement situé pour vivre Marseille à son rythme, avec le plaisir de retrouver chaque jour sa terrasse -veranda face au Vieux-Port.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Chauffage
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Parking

Le dépôt de garantie de 1200 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé), espèces, carte bancaire (empreinte) ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

5 personnes

Superficie

72 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 lit pour bébé
Chambre n°2

2 lits simples
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1690€
Charges mensuelles ?

200€
Loyer mensuel charges comprises

1890€
Dépôt de garantie ?

1200€
Frais de ménage ?

100€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 238 kWh/m².an émissions 43* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

43 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 430 € et 1 980 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Marseille à votre porte
Vous profitez d'un emplacement central, entre le Vieux-Port, le quartier historique du Panier et la cathédrale de la Major.
Restaurants, cafés, commerces, transports, musées et lieux de promenade sont facilement accessibles à pied.
Les transports à proximité permettent également de rejoindre les autres quartiers de Marseille, ses pôles d'activité, ses plages et ses principaux sites culturels.