63m² lumineux Idéalement situé
Description
Bienvenue dans cet appartement où il fait bon vivre !
Avec ses 63 m², ce joli T3 offre un salon-séjour spacieux et baigné de lumière , idéal pour se détendre. La cuisine moderne et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Traversant, il profite d’une belle lumière naturelle toute la journée.
Côté emplacement, difficile de rêver mieux : la plage, le jardin botanique et les transports sont à deux pas. Et pour plus de confort, le stationnement est facile .
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble des années 1970 (sans ascenseur), cet espace a été entièrement rénové en décembre 2024 pour vous offrir modernité et charme authentique.
Les Espaces de Vie
*Salon/Séjour :
Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition et à une porte-fenêtre offrant une vue sur le stade. L’espace convivial dispose d’un grand canapé, d’une grande table conviviale, d’une bibliothèque et d’un coin détente idéal pour se relaxer en toute tranquillité.
*Cuisine :
La cuisine moderne et entièrement équipée vous permet de préparer vos repas en toute simplicité. Elle comprend une plaque à 4 feux au gaz, une hotte, un four à pyrolyse, un grand frigo-congélateur, un lave-vaisselle, une machine à laver lavante et séchante discrètement intégrée et de nombreux rangements. Une petite table d’appoint avec deux chaises est également à votre disposition pour des repas sur le pouce.
*Les Chambres et Sanitaires
-Deux Chambres séparées :
La première chambre, cosy et fonctionnelle, est dotée d’un lit double et d’une commode, tandis que la seconde, plus spacieuse, offre un lit 140x200, une armoire et une commode. La chambre orientée est vous garantit de jolis levers de soleil et une atmosphère paisible.
-Salle d’eau
La salle d’eau, bien que compacte, est pensée pour votre confort avec une grande douche (90 x 160 cm), un meuble avec rangements, un miroir lumineux et un sèche-serviette électrique.
-WC
Les WC séparés disposent d’un système de ventilation continue pour assurer une hygiène optimale.
Confort et Commodités
L’appartement est chauffé individuellement via une chaudière à gaz programmable, garantissant une ambiance chaleureuse et personnalisée. Il n'y a pas de place de parking attitrée, mais le stationnement est facilité grâce à des places dédiées à proximité et un grand parking accessible juste derrière l’immeuble.
Que vous soyez en voyage d’affaires ou en vacances, ce logement moderne et fonctionnel est conçu pour vous offrir un séjour agréable dans un cadre lumineux et convivial.
Nous sommes impatients de vous accueillir !
Accès des voyageurs
Vous aurez accès au logement dans son intégralité !
Autres remarques
Autres informations à noter :
Interdiction de fumer : Fumer dans l'appartement, même en ouvrant la fenêtre, est strictement interdit. Merci de respecter les zones dédiées à l'extérieur pour déposer vos mégots.
En cas de non-respect, des frais de désodorisation de 180 € seront appliqués afin de restaurer la qualité de l’air et l’état du logement pour les prochains voyageurs
⏰ Heures d’arrivée et de départ : L’arrivée est possible à partir de 16h et le départ doit se faire avant 11h.
Préparation avant départ : Avant votre départ, merci de vider les poubelles, le réfrigérateur et de rassembler tout le linge utilisé (serviettes, draps, etc.) dans la cuisine.
Capacité maximale : Le logement peut accueillir un maximum de 4 personnes. Seules les personnes indiquées lors de la réservation sont autorisées à séjourner.
Réservation nominative : La personne effectuant la réservation est responsable du séjour et ne peut pas réserver pour une autre personne.
Interdiction de fêtes et événements : Les fêtes et événements ne sont pas autorisés dans l’appartement.
Bon à savoir : situé au 3ᵉ étage sans ascenseur — un peu de sport avant le confort !
Prestations incluses dans le loyer & charges :
- Eau
- Electricité
- Gaz individuel
- Internet
- Parking
Détails
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CatégorieAppartement
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Type de locationLogement entier
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Meublé / non meubléMeublé
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Étage3ème étage
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Capacité4 personnes
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Superficie61 m²
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Salles de bains1
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Chambres2
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CuisineOui
Disposition des couchages :
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Chambre n°11 lit double
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Chambre n°21 lit double
Loyer
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Loyer mensuel hors charges1800€
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Charges mensuelles0€
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Loyer mensuel charges comprises1800€
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Dépôt de garantie ?800€
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Frais de ménage ?40€
Modalités
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Arrivée aprèsFlexible
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Arrivée avantFlexible
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Départ avantFlexible
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Durée minimum1 mois
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Durée maximumIllimitée
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N° d'enregistrement
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Durée du préavis
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Accès handicapésN/A
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Fumeurs acceptésN/A
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Animaux acceptésN/A
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Colocation acceptéeN/A
Équipements
Sécurité
Diagnostics
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anA
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anB
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anC
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consommation (énergie primaire) 227 kWh/m².an émissions 49* kgCO₂/m².anD
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anE
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anF
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anG
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AkgCO₂/m².an
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BkgCO₂/m².an
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CkgCO₂/m².an
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D49 kgCO₂/m².an
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EkgCO₂/m².an
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FkgCO₂/m².an
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GkgCO₂/m².an
Quartier
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés depuis le 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec le loueur pour connaître ces éléments.
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