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3 pièces, 200 metres Metro, Parking

Saint-Denis, 93210 France

3 pièces 61 m²

Loué 3 fois

Référence: 23779

Description

Élégant 3 pièces avec balcon sur jardin – Résidence de standing à deux pas du métro
Dans une résidence récente, calme et sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en étage élevé, entièrement tourné vers un jardin paysager privatif, véritable havre de paix en plein cœur du quartier dynamique de la Plaine Saint-Denis.

Situation privilégiée : à seulement 200 mètres du métro ligne 12 – station Front Populaire, avec un accès direct aux quartiers centraux de Paris. Proximité immédiate des sièges sociaux, commerces de qualité, restaurants et infrastructures du quartier.

L’appartement se compose de :
Un vaste séjour baigné de lumière avec un canapé d’angle haut de gamme convertible, un espace repas raffiné, TV, et connexion Wi-Fi fibre ultra-rapide
Un grand balcon aménagé, surplombant les jardins de la résidence
Deux chambres élégantes :
• Une chambre avec lit double haut confort
• Une seconde avec lit simple et lit gigogne,
Une cuisine séparée, entièrement équipée avec électroménager moderne : four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, cafetière, grille-pain, nombreux rangements

Une salle de bain avec baignoire/douche, machine à laver

WC séparés

Une place de parking sécurisée en sous-sol, accessible par ascenseur

Prestations incluses :
Linge de lit et de toilette
Produits d’accueil et de première nécessité
Fer et planche à repasser, sèche-cheveux

Charges incluses : Charges de copropriété (225 €) Wi-Fi fibre (40 €), téléphone, parking sécurisé (90 €)
Possibilité de colocation

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Internet
Parking

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Chauffage

Le dépôt de garantie de 1300 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé), espèces ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

6 personnes

Superficie

61 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

3 lits simples
Chambre n°2

1 lit double
Salon n°1

2 matelas 1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1500€
Loyer de base

1320€
Loyer mensuel hors charges

1330€
Charges mensuelles ?

356€
Loyer mensuel charges comprises

1686€
Dépôt de garantie ?

1300€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Oui
Fumeurs acceptés

Oui
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 188 kWh/m².an émissions 6* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

6 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 860 € et 1 200 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Au cœur du quartier d’affaires de la Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate des sièges sociaux de grandes entreprises et des studios de télévision les plus réputés.

Excellente accessibilité :
Situé à seulement 200 mètres du métro ligne 12 – station Front Populaire, l’appartement bénéficie d’une connexion directe aux quartiers centraux de Paris.

Nombreuses lignes de bus

RER B – Stade de France, offrant un accès rapide aux aéroports internationaux Roissy Charles de Gaulle et Orly

En quelques minutes :
• 1 station de Gare du Nord
• 2 stations de Châtelet - Les Halles
• 3 stations de Saint-Michel Notre-Dame

Environnement pratique et qualitatif :
À quelques pas, vous trouverez une offre complète de commerces : supermarchés bien achalandés, pharmacies, boulangeries artisanales, banques, brasseries, cafés et restaurants variés.
Un cadre de vie idéal mêlant dynamisme urbain et confort au quotidien.