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3 chambres et garage - Lyon 6

Lyon, 69006 France

4 pièces 90 m²

Référence: 44914

Description

Magnifique appartement de 90 m² situé à deux pas du Parc Tête d’or
Confortable et spacieux, il comprend 3 chambres, 2 salles d’eau, une buanderie avec sèche-linge et un garage.

Il offre :
– un beau salon avec canapé, fauteuils, TV et table à manger
– une cuisine entièrement équipée.
– chambre parentale avec lit 160 × 200, rangements et salle d’eau privative
– chambre 2 avec lit 160 × 200 et placard
– chambre 3 avec magnifique bureau et lit gigogne (un lit de 90/190, 2 lit de 90/90 ou 1 lit de 160/190)
– une seconde salle d’eau, WC séparés
– un espace buanderie.

Logement bien équipé, double vitrage, rideaux occultants. Garage à proximité immédiate. Idéal pour une location au mois, notamment pour les professionnels en mobilité.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 2500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé) ou espèces.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

6 personnes

Superficie

90 m²
Salles de bains

2
Chambres

3
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Chambre n°3

2 lits simples

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

3040€
Loyer de base

3040€
Loyer mensuel hors charges

3040€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

3040€
Dépôt de garantie ?

2500€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 199 kWh/m².an émissions 7* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

7 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 580 € et 2 190 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Adresse : 28 rue Tête-d'Or, 69006 Lyon, 1ᵉʳ étage avec ascenseur

Situé à quelques pas du Parc de la Tête d'Or et des nombreux commerces et des commodités : Métro A / Bus C1 / Metro B...

A 20 minutes d'Interpol et à 5 minutes du Lycée du Parc

À 20 minutes à pied de l'Opéra/Terreaux

À 15 min à pied de la Part-Dieu