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2BDR Neuilly/Seine limitrophe Leval

Neuilly-sur-Seine, 92200 France

3 pièces 60 m²

Référence: 44961

Description

Ce magnifique appartement entièrement rénové allie élégance, confort et fonctionnalité, dans un environnement à la fois calme et central.

L’appartement

3 pièces – 2 chambres
1 salle de bain avec douche et toilettes
Double séjour spacieux avec cuisine ouverte
Appartement traversant
Séjour sur rue / Chambres sur cour
Très lumineux
Calme absolu
Entièrement neuf

Espace de vie
Le double séjour offre un volume généreux et une atmosphère chaleureuse grâce à ses matériaux de qualité et sa décoration contemporaine.
La cuisine ouverte, moderne et élégante, est entièrement équipée : électroménager intégré, rangements optimisés, plan de travail fonctionnel — idéale pour un usage quotidien comme pour recevoir.

Espace nuit
Les deux chambres, donnant sur cour, garantissent un calme total.
Elles sont aménagées avec soin, offrent de beaux rangements et une ambiance douce et apaisante, parfaite pour le repos.
Une chambre a un bureau à disposition.
Plusieurs rangements.

Salle de bain
Salle de bain neuve, avec douche à l’italienne, finitions soignées et toilettes intégrées.

Les + qui font la différence
Rénovation qualitative.
Mobilier et décoration soignés
Distribution idéale entre espaces jour et nuit
Prestations premium
Parfait pour une clientèle exigeante (cadres, expatriés, mobilité professionnelle)

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 6000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

60 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

3400€
Charges mensuelles ?

200€
Loyer mensuel charges comprises

3600€
Dépôt de garantie ?

6000€
Frais de ménage ?

150€

Modalités

Arrivée entre

15:00 et 18:30
Départ avant

11:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) 341 kWh/m².an émissions 11* kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

11 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 580 € et 2 170 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

A la frontière immédiate de Levallois-Perret, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour son équilibre parfait entre calme résidentiel, vie de quartier animée et excellente accessibilité.

Un cadre de vie agréable et vivant

Ce secteur profite du meilleur de Neuilly et de Levallois :
Un environnement résidentiel, sécurisé et élégant
Une offre riche de commerces, restaurants, cafés et services à quelques pas
Une vie de quartier dynamique, tout en conservant une atmosphère paisible
La proximité immédiate de Levallois-Perret apporte un vrai plus : quartiers vivants, nombreuses adresses de restauration, salles de sport, commerces de bouche et marchés réputés.

Transports & accessibilité

Le quartier est parfaitement desservi :
Métro Anatole France (ligne 3) à quelques minutes à pied
→ Accès rapide à Saint-Lazare, Opéra, Grands Boulevards

Bus à proximité
Accès fluide vers Paris centre, La Défense et les grands axes
Un emplacement idéal pour les cadres, consultants, expatriés ou professionnels en mobilité.

Proximité des espaces verts
À courte distance :
Bois de Boulogne
Berges aménagées et promenades agréables
Idéal pour le sport, la détente et les moments en plein air.

Pourquoi ce quartier séduit autant
Limite Neuilly / Levallois : emplacement premium
Excellent compromis entre calme et dynamisme
Quartier très apprécié pour les séjours de moyenne durée
Forte attractivité pour une clientèle corporate et internationale