1/8

Photos
Carte
Visite virtuelle
Vidéo
Plan 2D

16 min de Chatelet F2 45m2

Villejuif, 94800 France

2 pièces 45 m²

Référence: 46568

Description

Villejuif — À 2 minutes à pied du métro 14 « Villejuif – Institut Gustave Roussy » ; 16 min de Chatelet

Dans une résidence neuve livrée en mai 2026, au 5e étage avec ascenseur, découvrez ce T2 meublé de 45,3 m² (47,6 m² utiles), entièrement équipé et prêt à vivre : posez vos valises, tout le reste est déjà là.

L'appartement :

Séjour lumineux de 22,4 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Loggia de 4,5 m² dans le prolongement du séjour, idéale pour vos repas aux beaux jours
Chambre de 14,3 m² avec grande fenêtre
Salle d'eau de 5,5 m² avec grande douche vitrée (120 cm) et WC
Entrée avec placard et rangements
Un meublé vraiment complet :
Électroménager neuf : lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, four à micro-ondes. Vaisselle, couverts, ustensiles de cuisine, linge de maison (draps, serviettes)… et connexion Internet incluse. Vous emménagez le jour même, sans rien acheter.

L'emplacement, l'atout maître :
Situé au 23 chemin Militaire, à deux pas de la station Villejuif – Institut Gustave Roussy (ligne 14) :

Aéroport d'Orly : 10 min en direct
Gare de Lyon : 13 min
Châtelet : 16 min
Et dès le printemps 2027, la station accueillera également la ligne 15 du Grand Paris Express — un emplacement qui ne fera que gagner en valeur.

Commerces, restaurants et espaces verts à proximité immédiate. Idéal pour un jeune actif, un couple, un professionnel en mobilité ou un membre du personnel de l'Institut Gustave Roussy.

Conditions :

Dépôt de garantie : 3 300 € (2 mois de loyer hors charges)
Bail meublé 1 an (ou bail mobilité selon profil)
Disponible de suite.
DPE : B
Visites sur rendez-vous.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 3200 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

5ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

45 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 lit pour bébé
Salon n°1

1 lit double

Loyer

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1800€
Loyer de base

1500€
Complément de loyer

300€
Loyer mensuel hors charges

1800€
Charges mensuelles ?

200€
Loyer mensuel charges comprises

2000€
Dépôt de garantie ?

3200€
Frais de ménage ?

100€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) 84 kWh/m².an émissions 4* kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

4 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 290 € et 460 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr