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1 PIED DANS L'EAU, 1 PIED EN VILLE

Cannes, 06400 France

1 pièce 35 m²

Référence: 42339

Description

CANNES GRAND F1 DE 35 M2 +12 M2 LOGGIA HABITABLE. UNE CUISINE INDEPENDANTE
Appartement confortable et spacieux, en position stratégique entre les Plages du Midi -plages de sable fin et considérées les plus belles plages de Cannes-
la vieille ville du Suquet avec son château, le Port, le Centre et le Palais des festivals
Ce Grand F1 de 35 m² + loggia de 12 m² avec vue mer latérale, situé à 2 mn des plages du midi, 15 mn à pieds du Palais des festivals et de la Croisette en passant par le bord de
mer ou 1 0 mn par le Suquet, est fourni de TOUT, sa propriétaire y vivant une très grande partie de l'année.
Il est proche Supermarchés, boulangerie, commerces et transports.
En rdc surélevé d'un immeuble tranquille des années 60, il est composé de:
-Entrée (avec placard rangement )
-Pièce à vivre avec grand lit 2 places (un bon matelas), un canapé lit 2 places, une grande armoire italienne en bois, une table de travail avec son siège confortable. Meubles divers, de qualité, le tout permettant de vivre commodément.
-SdB avec douche italienne et toilette suspendu.
-Cuisine totalement équipée avec table et chaises.
-Grande Loggia 12 M2 donnant sur verdure avec un aperçu mer latéral.
Le plus? La Cuisine et la pièce principale, avec chacune sa porte fenêtre, donnant sur la loggia en expo ouest (soleil de midi au soir) ce qui rend l'appartement très spacieux et agréable à vivre.
Le Linge de maison est fourni : Draps, oreillers, couvertures, linge de bains.
Parking non attitré dans copropriété ou différents parkings libres aux environs.
Endroit idéal pour vivre la ville à pieds.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 500 € devra être versé, avant la remise des clés, par chèque (non encaissé).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

3 personnes

Superficie

35 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1200€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

1200€
Dépôt de garantie ?

500€
Frais de ménage ?

50€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 19:00
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

6 mois
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 49 kWh/m².an émissions 49* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

49 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 940 € et 1 320 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Cet appartement est excellemment situé :
Supermarché Aldi, boulangerie, bar et restaurants à 2 pas.
Sa proximité de tout est un grand avantage : Mer et belles plages, au pied du Suquet, et de la Croix des Gardes, devant la Médiathèque Noailles et ses jardins, proche Port, Marché Forville, embarcadère pour départ îles de Lérins , Palais des Festivals ,etc..
Sans parler des arrêts de bus a 50 m pour la mairie (5mn) ou la gare SNCF (15-20mn).