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1 CH - Vue Dégagée

Lyon, 69005 France

2 pièces 40 m²

Référence: 42882

Description

Magnifique appartement de 40m² avec 1 chambre et climatisation
Très haut standing et beaucoup de charme

Matériaux de prestige, parquet et poutres apparentes
Très ensoleillé, terrasse commune avec la copropriété
Appartement entièrement sur cour accès par les fameuses Traboules de Lyon (accès par la rue Saint Georges ou par la Montée de Gourguillon)

Petite surprise : véritable cave à vin isolée, en sous-sol du logement

Entrée avec grand placard mural (accès à la cave a vin)
Salon très lumineux : Canapé-lit (140*200), Table basse, TV, connexion Internet Fibre Optique
Table pour 6 personnes, 4 chaises et un banc
2 fenêtres avec vue sur cour
Rideaux occultants

Cuisine ouverte sur le salon
Evier, plaque à induction 4 feux
Four multifonctions (mini four à disposition également)
Lave-vaisselle, lave-linge séchant
Grand réfrigérateur / congélateur
Hotte électrique
Cafetière Expresso, bouilloire, grille-pain
Chambre de 10 m² avec lit double (rangement sous le lit)
Table de chevet avec lampes
Placard mural étagères et penderie
Grande verrière donnant sur le salon

Salle de bain avec vaste douche italienne
Double vasque sur meuble
Radiateur sèche serviettes
Rangements, miroir
VMC, porte-manteau
Toilettes indépendantes

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé) ou espèces.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

1 personne

Superficie

40 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

978€
Loyer de base

978€
Complément de loyer

450€
Loyer mensuel hors charges

1428€
Charges mensuelles ?

300€
Loyer mensuel charges comprises

1728€
Dépôt de garantie ?

1500€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

4 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 181 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

5 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 520 € et 740 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Au 2ème étage sans ascenseur
A quelques pas de l’arrêt métro Vieux Lyon (ligne D : Gare de Vénissieux, Gare de Vaise, passant par Bellecour, Grange Blanche, Saxe Gambetta)

A 15 min à pied de Place Bellecour et à 20 minutes à pied des Terreaux
Quartier très résidentiel avec de nombreux commerces à proximité immédiate
Vieux Lyon, patrimoine mondial de l’UNESCO