Nous l'avions annoncé il y a quelques semaines dans notre article sur les modalités de préavis. Nous apportons un nouveau service innovant et pratique, unique en France : le préavis de location par lettre recommandée électronique. Sans surcoût pour l’utilisateur, il facilite un préavis sûr et sans souci pour le locataire comme pour le bailleur.
Les avantages de la lettre recommandée électronique pour le préavis de location
Le préavis par lettre recommandée électronique est simple
Lorsqu’on loue un logement, il est important de se faciliter la vie, surtout pour des locations de courte ou moyenne durée. MorningCroissant met une nouvelle fois son expertise au service de ses clients bailleurs et locataires pour simplifier toutes les étapes du bail, y compris sa rupture ! En 2021, nous disposons des outils digitaux pour faire évoluer les processus insatisfaisants. En plus, nous offrons les frais de recommandé électronique donc le processus est sans surcoût pour les locataires et pour les bailleurs !La simplicité passe également par l’absence de confusion sur les dates d’envoi, date de réception...Imaginez un locataire qui envoie son préavis mais reste soumis à la disponibilité de son bailleur. Si celui-ci ne peut pas aller récupérer le recommandé au bureau de poste, le préavis ne débute tout simplement pas. C’est une situation intenable, source d’inquiétude pour les locataires. Avec cette solution digitale, plus d’incertitude sur la date du préavis !
Pour le propriétaire, c’est un gain de temps appréciable. Fini les déplacements au bureau de poste, parfois plusieurs fois par an, pour récupérer un recommandé ! Avec la lettre recommandée électronique, c’est rapide et fluide : un email reçu et tout le monde est informé !
Le préavis par LRAR électronique est sécurisé
Non seulement la lettre recommandée électronique est parfaitement sécurisée mais elle évite même les inconvénients du recommandé papier : aucun risque de perte, aucune discussion possible sur la date d’envoi, aucun risque que le destinataire soit absent ou n’aille pas chercher la lettre recommandée au bureau de poste.Nous avons sélectionné un partenaire fiable, reconnu au niveau français et européen comme prestataire de confiance. La sécurité des données personnelles est un enjeu primordial actuellement. Comme à chaque fois, nous recherchons et comparons avant de sélectionner les meilleurs prestataires.
C’est une solution écologique
Cerise sur le gâteau, la lettre recommandée électronique s’inscrit dans une démarche éco-friendly. Elle évite un gaspillage d'encre et de papier, de bordereau de remise de recommandé. Elle permet également de réduire son empreinte carbone en limitant les expéditions par la poste.Le recommandé électronique, un geste sanitaire !
Nous expérimentons tous depuis de nombreux mois mille et une façons de limiter les contacts pour sortir de la pandémie de Covid-19. Recevoir un courrier recommandé par voie électronique évite les déplacements et les files d’attente dans les bureaux de poste ainsi que tout contact avec un tiers, sans parler de devoir signer un bordereau. Bref, un geste sanitaire utile et appréciable actuellement !Une relocation plus rapide
En acceptant la lettre recommandée électronique, le bailleur permet de prendre en compte la date d’envoi du courrier. Et dès cette date, MorningCroissant peut remettre le bien en location à l’échéance du préavis dont la date est certaine. Pour le bailleur, c’est l’assurance de relouer plus rapidement ou avec une période de carence locative plus courte.Notre nouveau système de préavis par LRAR électronique est donc dans l’intérêt du bailleur comme du locataire. C’est la force de notre plateforme digitale, véritable agence immobilière nouvelle génération, d’innover pour faciliter la location.
Comment fonctionne le préavis de location par LRAR électronique ?
Innovant et unique, le préavis par lettre recommandée électronique (LRE) mérite quelques explications pratiques sur son fonctionnement.Nous avons confié à la société Equisign, via son service LETRECO, la gestion de ces recommandés. C’est un prestataire fiable inscrit sur la liste de confiance établie par l’Agence nationale de la sécurité des systèmes d’information et sur la Trust List européenne des services de confiance qualifiés.
Côté bailleur, l’acceptation de nos conditions générales d’utilisation (CGU) prévoit l’autorisation de recevoir des lettres recommandées électroniques à l’adresse email utilisée pour créer son compte sur MorningCroissant. Ainsi, le respect de l’article L 100 du Code des postes et des communications électroniques est total.
Côté locataire, le préavis court à compter de la notification du congé qui peut être donné simplement depuis son compte utilisateur (rubrique Locations > Autres options > Poser son préavis), à tout moment pendant la location. Ainsi, en fonction du bail, deux actions peuvent se déclencher :
- un préavis envoyé automatiquement par email en cas de bail de droit civil ;
- un préavis envoyé automatiquement par lettre recommandée électronique dans le cas d’un bail mobilité ou d’une location d'un an tacitement renouvelable soumise aux dispositions de la loi du 6 juillet 1989.
Cette innovation, réalisée dans l’intérêt de tous nos clients, va simplifier les démarches de location, et éviter des complications maintes fois vécues lors du congé donné dans un bail. Enfin, le préavis en lettre recommandée électronique est gratuit sur notre site ! Une solution gratuite, simple, sécurisée et écologique, c’est une bonne nouvelle en ce début d’année 2021 !
