Annecy, 74000 France

T4 Appartement au coeur d'Annecy 4*

Référence: 29744
1700 /mois
T4 Appartement au coeur d'Annecy 4*
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Description

Situé au cœur d’Annecy, à deux pas du lac et des commerces, un appartement classé 4 étoiles, spacieux, lumineux et atypique, dans le quartier historique du vieil Annecy.

Cet appartement, baptisé La Mâove de Savoie, a été entièrement repensé et refait à neuf avec des matériaux haut de gamme. Grand confort et décoration soignée réalisée par une décoratrice d’intérieur.
L’appartement a été conçu pour convenir aussi bien à un séjour touristique qu’à un déplacement professionnel. Les deux grandes chambres sont équipées avec des bureaux et avec toutes les connectiques réseaux et électriques pour travailler dans d’excellentes conditions et au calme.

L’appartement se présente sur deux niveaux :
*Premier niveau :
- Entrée sur séjour avec canapé, fauteuil. Depuis le salon, vous pourrez admirer la vue sur le Château.
- Cuisine équipée
- Salle de bain : douche 140x90, deux vasques, rangement
- WC indépendants – buanderie
- La chambre 1 : lit double 160x200, literie de 2020, avec armoire et bureau, fenêtres. Côté chambre, vous pourrez admirer la vue sur la rue piétonne du Pâquier.
* Deuxième niveau - un escalier en bois dessert le niveau supérieur où se situent les deux autres chambres mansardées :
- La chambre 2 : lit double 160x200, literie de 2020, avec armoire et bureau, vélux.
- La chambre 3 : lit simple 120x200, literie de 2020, avec rangement, vélux.

EQUIPEMENTS :
- Cuisine : plaque à induction 3 zones, hotte, four multifonctions, lave-vaisselle 12 couverts, réfrigérateur 185 litres / congélateur 16 litres, micro-onde, cafetières électriques (1 Nespresso + 1 cafetière à filtre), bouilloire, grille-pain, appareil à raclette, appareil à fondue, vaisselle et batterie de vaisselle pour 5 personnes. Table ovale 6 personnes.
- Salon : télévision écran plat 80 cm, chaine Hi-Fi, lecteur Blu-Ray, enceinte radio, connexion WIFI, connexion Netflix.
- Buanderie : fer et table à repasser, lave-linge et sèche-linge.
- Salle d'eau : sèche-cheveux.
- Équipement BB mis à disposition sur demande : lit, matelas, chaise haute.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage
  • Internet
Le dépôt de garantie de 2000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

  • Catégorie
    Appartement
  • Type de location
    Logement entier
  • Meublé / non meublé
    Meublé
  • Étage
    4ème étage
  • Capacité
    5 personnes
  • Superficie
    100 m²
  • Salles de bains
    1
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Oui
  • Chambre n°1
    1 lit double
  • Chambre n°2
    1 lit double
  • Chambre n°3
    1 lit simple

Modalités

  • Arrivée après
    Flexible
  • Arrivée avant
    Flexible
  • Départ avant
    Flexible
  • Durée minimum
    1 mois
  • Durée maximum
    3 mois
  • N° d'enregistrement
  • Durée du préavis
  • Accès handicapés
    Non
  • Fumeurs acceptés
    Non
  • Animaux acceptés
    Non
  • Colocation acceptée
    Non

Équipements

Internet par câble
Wifi
Télévision
Cuisine
Lave-linge
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congélateur
Machine à café
Grille-pain
Bouilloire
Vaisselle
Aspirateur
Draps
Couette / Couverture
Serviettes
Lit pour bébé
Fer à repasser
Sèche-cheveux
Chauffage
Climatisation
Balcon / Terrasse
Local vélos
Jardin
Piscine
Boîte aux lettres
Interphone
Salle de sport
Ascenseur
Cave
Parking

Loyer

  • Loyer mensuel hors charges
    1700
  • Charges mensuelles ?
    N/A
  • Loyer mensuel charges comprises
    1700
  • Dépôt de garantie ?
    2000€
  • Frais de ménage ?
    150

Quartier

L’appartement est idéalement situé au cœur d’Annecy, dans le quartier historique du vieil Annecy. A deux pas du lac et du centre culturel Bonlieu, l’entrée se fait par la rue piétonne du Pâquier.
* Dans un rayon de 10 minutes à pied :
- Tous commerces - Restaurants - Office de Tourisme
- Le marché de la vieille ville : mardis, vendredis et dimanches, de 6h à 13h.
- Le lac, l’Hôtel de Ville, le Thiou, l’Ancienne prison, le Jardin de l'Europe, la promenade du Pâquier, le Château, la piste cyclable, les premières plages, le Casino.
* Dans un rayon d’une trentaine de minutes en voiture :
- Le massif du Semnoz : station été hiver - Ski, randonnée, VTT…
- Genève
* Dans un rayon de 30 à 45 de minutes en voiture :
- Le massif des Aravis : La Clusaz, Le Grand Bornand, Manigod (stations été hiver, ski, randonnée, VTT, équitation…)
- Chambéry
* Dans un rayon d’1h - 1h20 en voiture :
- Albertville, Chamonix, Megève

Diagnostics

Consommations énergétiques (en kWhEP/m²/an)
Non communiqués
50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Émissions de gaz à effet de serre (en kgéqCO2/m²/an)
Non communiqués
5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Sécurité

Détecteur de fumée
Détecteur de monoxyde de carbone
Extincteur

Loueur

Loueur professionnel
Membre depuis septembre 2021
Professionnel
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