Annecy, 74960 France

T3 calme avec balcon à Cran Gévrier

Référence: 26743

1349 € /mois

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Description

Cet appartement moderne et lumineux dans un quartier calme à quelques pas du centre-ville peut accueillir 4 personnes. Proche des commerces et des transports, ce très beau logement est parfait pour visiter la ville et les montagnes.

Ce bel appartement chaleureux de 57 m² est situé au 2ème étage (sans ascenseur) et est composé de :
- un beau salon lumineux,
- un joli balcon ensoleillé,
- deux chambres avec lits doubles,
- une cuisine ouverte parfaitement équipée (bouilloire, machine à café, grille-pain, four, micro-ondes, plaques de cuisson, frigo, lave-vaisselle, appareil à raclette et petites crêpes),
- une salle de bain avec douche à l’italienne,
- aspirateur, lave-linge, sèche-cheveux, matériel de repassage,
- Wifi et TV.
Le parking est facile et gratuit dans les rues autour de la location.

Des frais de gestion d'un montant de 10% du montant total du loyer dans la limite de 741€ vous seront demandés avant votre entrée dans les lieux.
Les frais de ménage d'un montant de 102€ et d'états des lieux d'un montant de 225€ sont inclus dans ce montant.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2398 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

57 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1199€
Charges mensuelles

150€
Loyer mensuel charges comprises

1349€
Dépôt de garantie ?

2398€

Quartier

Situé dans le quartier calme de Cran-Gevrier, à quelques pas du centre-ville, cet appartement est idéal pour visiter Annecy à pied. Il ne vous faudra que 15 mn de marche pour atteindre la Vieille Ville, où vous découvrirez le Château, le Palais de l’Ile et ses musées. En 25 min, vous pourrez vous balader dans les Jardins de l’Europe et profiter du calme du lac. Vous trouverez également un centre commercial et un cinéma à 10 min à pied, ainsi que de nombreux commerces à proximité, dont la fromagerie « La Crémerie du Lac », la boulangerie artisanale « Rouge » ainsi que le pôle culturel « La Turbine ». Enfin, pour des envies de ski, les stations de La Clusaz et du Grand-Bornand sont à 26 km.

Gare d'Annecy → 15 min à pied
Aéroport de Genève → 40 min en voiture

Diagnostics

Consommations énergétiques (en kWhEP/m²/an)

Non communiqués

Émissions de gaz à effet de serre (en kgéqCO2/m²/an)

Non communiqués