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Ivry-sur-Seine, 94200 France

Plein sud !

Loué une fois
Référence: 20268
dès 1100 /mois
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Description

A 15 min du centre de la capitale, profitez d'un appartement confortable pour vivre à deux. Dans ses 49m² vous trouverez une vaste pièce regardant au sud sur jardin, une chambre et une cuisine indépendantes. Vous êtes intéressé.e.s ? Lisez la suite !

En limite du 13ème arrondissement de Paris, côté Seine, cet appartement, entièrement rénové et fraîchement meublé, est situé au premier étage d'un vieil immeuble de l'ancienne ceinture rouge. L'ensemble est desservi par un couloir de 4m² comportant une grande penderie. La pièce principale, 21m², murs blancs et sol vinyl imitation parquet, comporte deux fenêtres et deux espaces. Le salon est équipé d'un confortable canapé convertible en lit. La salle à manger offre un buffet accueillant une TV, une tables et 6 chaises. L'ensemble permettant plusieurs usages : soirées conviviales, festives, tranquilles... A votre choix ! La chambre, au blanc dominant, accueille dans ses 13m² un lit double, une armoire avec un miroir, une commode, chaises et tables de chevet. La cuisine de 6m² donne sur la rue, comme la chambre et la salle de bain. Pour plus d'intimité, les pièces sur rue possèdent des volets en plus de leurs rideaux. Vous trouverez dans cet appartement les équipements nécessaires pour le quotidien, cuisiner, dormir et des appareils muraux de chauffage électrique dans chaque pièce.

Votre loyer comporte une connexion wifi illimitée et les charges d'eau. Les frais d'électricité ne sont pas compris en raison du mode de chauffage individuel électrique, fluctuant selon les personnes et les saisons, et du temps de location supérieur à 6 mois. Il vous suffira d'informer le fournisseur d'énergie EDF de votre arrivée et de votre départ pour qu'il vous adresse les factures de vos consommations réelles. Je vous accompagne dans cette démarche à votre demande.

Au-delà de l'appartement lui-même, vous apprécierez ce quartier, déjà bien rénové, pour ses nombreux modes de transports toutes directions (RER C, métro lignes 7, 8 et 14 par les bus 125, 180, 323 et 325, station velib'), ses 2 jardins publics situés place de l'Insurrection, et ses commerces animés. Pour le quotidien cafés, restaurants et un petit supermarché ouvert 7j/7 jusqu'à 21h se trouvent tous à quelques minutes de votre appartement. Vous pourrez profiter des avantages de la vie ivryenne en matière sportive et culturelle. Mais surtout vous aimerez avoir Paris à moins de 20 min pour rejoindre une des nombreuses connexions centrales de la métropole parisienne (Châtelet-les-Halles...), prendre un train (gares d'Austerlitz, Lyon ou Bercy), faire un footing au bois de Vincennes,...

Charges incluses dans le loyer :

  • Charges de copropriété
  • Eau
  • Internet

Charges non incluses dans le loyer :

  • Electricité
  • Chauffage
Le dépôt de garantie de 1100 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (non encaissé) ou espèces.

Détails

  • Catégorie de logement
    Appartement
  • Type de location
    Logement entier
  • Étage
    1er étage
  • Capacité
    4 personnes
  • Superficie
    49 m²
  • Salles de bains
    1
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Oui
Voir la disposition des couchages
  • Salon n°1
    1 canapé-lit / futon
  • Chambre n°1
    1 lit double

Modalités

  • Arrivée après
    Flexible
  • Arrivée avant
    Flexible
  • Départ avant
    Flexible
  • Durée minimum
    6 mois
  • Durée maximum
    1 an
  • Dépôt de garantie ?
    1100€
  • N° d'enregistrement
  • Annulation
  • Accès handicapés
    Non
  • Fumeurs acceptés
    Non
  • Animaux acceptés
    Non
  • Colocation acceptée
    Oui

Équipements

Internet par câble
Wifi
Télévision
Cuisine
Lave-linge
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congélateur
Machine à café
Grille-pain
Bouilloire
Vaisselle
Aspirateur
Draps
Couette / Couverture
Serviettes
Lit pour bébé
Fer à repasser
Sèche-cheveux
Chauffage
Climatisation
Balcon / Terrasse
Local vélos
Jardin
Piscine
Boîte aux lettres
Interphone
Salle de sport
Ascenseur
Cave
Parking
  • Loyer ?
  • Loyer mensuel ?
    1100
  • Frais de ménage ?
    60

Avis

À voir, à faire

Pour une restauration rapide, nous vous conseillons le resto japonais Sushi Yaki à 2 pas et de très bonne qualité. Attention, le week-end il ouvre à 18h. L'atelier du burger est bon et copieux mais plus cher. Si vous avez 15mm et qu'il fait beau, prenez un vélib' place de l'Insurrection, à 3mm à pied, et rendez-vous dans le nouveau quartier de la bibliothèque Mitterrand... Pour revenir en RER C, ce sont les trains "mona" et "romi" qui vous déposeront à 7mm de votre studio.
Plus sport ? Pour un footing ou un bol d'air décontracté, prenez le bus 180 sur la place Gambetta et 10mm après vous êtes au bois de Vincennes. Allez-y à pied, si vous aimez les vues sur la Seine et les voies ferrées ;) Pour un moment aquatique, allez profiter du solarium de la piscine d'Ivry à 10mm en vélo.
Vous aimez l'art et la culture ? Jetez un oeil sur les programmations très inspirées du théâtre d'Ivry près de la mairie (15mm à pied) et du cinéma le Luxy près de la station du RER C (7mm à pied).

Diagnostics

Consommations énergétiques (en kWhEP/m²/an)
326.2
50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Émissions de gaz à effet de serre (en kgéqCO2/m²/an)
17.7
5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Sécurité

Détecteur de fumée
Détecteur de monoxyde de carbone
Extincteur
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