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Villeurbanne, 69100 France

Lumineux T3, balcon et parking

Référence: 23275
dès 1700 /mois
Lumineux T3, balcon et parking
  • Photos
  • Carte
  • 360°Visite virtuelle
  • Vidéo
  • Plan 2D

Description

A 3 minutes à pied du Métro Gratte Ciel
Très joli appartement, calme, ensoleillé, refait à neuf, avec 2 chambres et grand balcon, au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec de nombreuses places de parking

Logement très lumineux, exposition Sud-Est, donne entièrement sur une grande cour intérieur arborée
Idéal pour 1 à 4 personnes
Internet très haut débit : fibre optique 1 Gbits/s
Cave privative sécurisée et entièrement isolée
Local vélo, bibliothèque partagée, gardien, résidence très bien entretenue et sécurisée par portail (accès bip / Vigik)

Porte d'entrée blindée, serrure 3 points
Placard d’entrée avec rangements pour les manteaux et chaussures
Salle d’eau avec grande douche, lavabo et meuble sous vasque, étagères / WC indépendants

Cuisine vaste et fonctionnelle : réfrigérateur/congélateur, four avec plaque 4 feux, machine à laver, lave-vaisselle, grille-pain, bouilloire et cafetières . Batterie et ustensiles de cuisine

Salon avec canapé-lit confortable (140*190), table basse, Smart TV (108 cm), meuble TV, table à manger. Accès sur le balcon de 8 m² : table avec 2 chaises, transat, pouf, 2 stores-banne. Donnant sur une cour intérieure calme avec son petit parc arboré

Accès espace nuit par un couloir doté de grands placards (penderie et étagères)

Chambre 1 avec lit double (140*190) : literie de très bonne qualité (matelas Simmons, 20 cm, ressorts ensachés) + grand placard mural : penderie et étagères

Chambre 2 avec lit gigogne et coin bureau
Configurations possibles :
- un lit simple (80*190)
- 2 lits simples séparés (80*190)
- 1 lit double (160*190), avec sur-matelas de bonne qualité

Donne entièrement sur une vaste cour arborée
Tout le logement peut être occulté par des volets.
Les 2 stores-banne sur le balcon protègent également du soleil pendant les périodes de fortes chaleurs + un rafraichisseur d’air et un ventilateur

Charges incluses dans le loyer:

  • Charges de copropriété
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz
  • Chauffage
  • Internet
  • Parking
Le dépôt de garantie de 1000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (non encaissé), espèces ou carte bancaire (empreinte).

Détails

  • Catégorie de logement
    Appartement
  • Type de location
    Logement entier
  • Étage
    5ème étage
  • Capacité
    4 personnes
  • Superficie
    55 m²
  • Salles de bains
    1
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Oui
Voir la disposition des couchages
  • Chambre n°1
    1 lit double
  • Chambre n°2
    2 lits simples
  • Salon n°1
    1 canapé-lit / futo

Modalités

  • Arrivée après
    Flexible
  • Arrivée avant
    Flexible
  • Départ avant
    Flexible
  • Durée minimum
    3 mois
  • Durée maximum
    Illimitée
  • Dépôt de garantie ?
    1000€
  • N° d'enregistrement
  • Annulation
  • Accès handicapés
    Non
  • Fumeurs acceptés
    Non
  • Animaux acceptés
    Oui
  • Colocation acceptée
    Oui
  • Montant des charges incluses ?
    N/A

Équipements

Internet par câble
Wifi
Télévision
Cuisine
Lave-linge
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congélateur
Machine à café
Grille-pain
Bouilloire
Vaisselle
Aspirateur
Draps
Couette / Couverture
Serviettes
Lit pour bébé
Fer à repasser
Sèche-cheveux
Chauffage
Climatisation
Balcon / Terrasse
Local vélos
Jardin
Piscine
Boîte aux lettres
Interphone
Salle de sport
Ascenseur
Cave
Parking
  • Loyer ?
  • Loyer mensuel
    1700

Quartier

Quartier résidentiel calme et familiale
Toutes commodités et nombreux commerces à proximité immédiate : Grand Carrefour Market avec station-service à ( 2 minutes à pied)
Devant la résidence :
Primeur (fruit et légumes frais, vins, fromage, charcuterie etc...) Boulangerie / Pâtisserie / Traiteur, Pharmacie, Pressing, Tabac, Coiffeur, Fleuriste, Snack

Idéalement situé à 3 minutes à pied du métro Gratte-Ciel (Ligne A) : à 15 minutes en métro direct de Lyon Hyper Centre, Opéra, Hôtel de Ville, Bellecour, Gare de Perrache
A 15 minutes en métro de La Part Dieu : Gare SNCF, centre commercial et centre d’affaires
A 20 minutes à pied de la Doua : le plus grand campus universitaire de Lyon
A 5 minutes en métro direct du Parc Têtes d’Or : le plus grand parc urbain de France
A 20 minutes en bus direct (ligne C26 des Hôpitaux de Grange Blanche)
Accès facile et rapide au périphérique / autoroute

Diagnostics

Consommations énergétiques (en kWhEP/m²/an)
89
50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Émissions de gaz à effet de serre (en kgéqCO2/m²/an)
6
5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Sécurité

Détecteur de fumée
Détecteur de monoxyde de carbone
Extincteur
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