1/13

Photos
Carte
Visite virtuelle
Vidéo
Plan 2D

Loft méublé de 48 m²

Paris, 75011 France

1 pièce 48 m²

Loué 7 fois

Référence: 20177

(1 avis)

Description

Loft - Bel appartement meublé à louer (11e arrondissement) en plein cœur du quartier des artistes, ce loft atypique est sur le 5ème et dernier étage d’un vieux walk-up parisien situé dans une cour et donnant sur un grand jardin derrière.

Entièrement rénové en 2010, l’appartement meublé fait 38,37m2 loi carrez et 48m2 habitable (avec l'escalier et le mezzanine). Il a des parquets flottants en chêne, belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et une belle luminosité grace à sa double exposition et ses trois Velux. Il est organisé comme un espace ouvert avec une cuisine, salon et salle à manger, espace bureau, deux espaces de couchage (lit double sur mezzanine et lit simple au RDC). Il y a une salle de bain ouverte avec baignoire et un WC séparé, situé au rez-de-chaussée. Il y a une banquette-lit dans le salon. Des serviettes et des linges de lit sont fournis.

L’appartement est parfait pour un couple ou une personne seule. (Attention : l'appartement ne se prêt pas à la colocation car les différents espaces de couchages ne sont pas cloisonnés)

La cuisine est entièrement équipée avec lave-vaisselle, lave+sèche-linge, réfrigérateur et congélateur. Il y a internet de haut débit (fibre optique) avec les appels gratuits vers les numéros fixes et mobiles français et les numéros fixes internationaux.

L’appartement est baigné de lumière avec double exposition; sud-ouest et nord-est, donc vous bénéficiez de lever et coucher du soleil, et les 3 velux vous permettent de profiter de la lumière naturelle toute la journée.

Merci de bien vouloir noter que l'appartement est loué avec des œuvres aux murs et des livres d'art et de la littérature, comme dans les photos. Si vous cherchez un bien vidé des objets de décoration, merci de vous abstenir. Les armoires et les placards ainsi que certaines nombres d'etageres sont bien évidemment vidés pour accueillir vos affaires personnelles.

Le loyer comprend les charges d'immeuble et l'eau (+/- 146€). Les charges non inclus dans le loyer sont l'électricité et l'internet. Récupération des ces charges se fait sous la forme d'un forfait mensuel de 180€ à régler directement au propriétaire, avec une revision annuelle. Le dépôt de garantie est de 2 mois de loyer pour une location d'un ans, un mois de loyer pour une location de moins d'un ans.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 3000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé) ou espèces.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

5ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

48 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit simple
Autre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1515€
Loyer de base

1515€
Complément de loyer

80€
Loyer mensuel hors charges

1595€
Charges mensuelles ?

146€
Loyer mensuel charges comprises

1741€
Dépôt de garantie ?

3000€
Frais de ménage ?

180€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

9 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé avant le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Vous êtes au grand calme loin des bruits de la ville et de la circulation. Vous pouvez entendre les oiseaux chanter au printemps et pensez que vous êtes à la campagne. Pourtant, vous êtes à quelques pas de nombreux quartiers branchés, tels que :
Rue Oberkampf avec ses nombreux magasins, bars et restaurants.
Canal Saint-Martin avec ses nombreux ponts pour piétons, cafés animés, restaurants et boutiques.
Parc de Belleville, avec sa magnifique vue sur Paris ; un endroit idéal pour les pique-niques.
Le centre d’art Maison de Metallos avec son calendrier complet des concerts, théâtre, expositions et ateliers est juste en bas de la rue. Son magnifique patio café/bar est un endroit idéal au coin préféré.
15 minutes à pied se trouve un des plus ancien et des plus beaux parcs de Paris ; Parc des Buttes Chaumont avec ses nombreuses collines, un lac pittoresque avec une falaise, la grotte et la cascade et 2 restaurants merveilleux enveloppé dans le vert luxuriant. C’est l’endroit idéal pour les pique-niques et les promenades...

L’appartement se trouve à proximité de tous transports ; métro (Couronnes, Belleville, Parmentier, St.Maur), bus 96, velib.

Avis (1)

Propreté

Emplacement

Rapport qualité/prix

Accueil

Conforme à l'annonce

Confort

Maria S.

mars 2022

Loft méublé de 48 m² The apartment is just beautiful, full of books, pieces of art, studied in detail and with all the comforts (fully equiped kitchen, washing machine, etc.). It's situated in a good position (line 2 and line 11).
Gorkem is one of the best landlady I ever had, always kind and responsive. Un coup de foudre!
Thank you really much for everything