Le Californie > Proche centre ville
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Annecy, 74000 France
2 pièces 67 m²
Référence: 35948

Description

A 800m du Lac d'Annecy
Spacieux 2 pièces de 67m² entièrement rénové dans une copropriété bien entretenue, situé à deux
pas des commerces et du lac.

Appartement sans vis à vis direct, au calme, orienté SUD et OUEST, il comprend:
-Une belle entrée avec rangement
-Une pièce de vie de 41m² avec cuisine ouverte neuve entièrement équipé (électroménager, plan de travail en
quartz.)
-Une chambre de 15m² avec dressing
-Un WC
-Une salle de bain avec douche à l'italienne
-Un beau balcon aménagé en bois avec vue sur le mont Veyrier
-Une cave saine de 8m² avec fenêtre et électricité
-Parking fermé de copropriété

L'appartement extrêmement lumineux de part son orientation a été rénové :
- Parquet en chêne
- Électricité
- Plomberie
- Isolation phonique des cloisons
- Salle de bain
- Cuisine
- WC

Prestations incluses dans le loyer & charges :

  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage
  • Internet
  • Parking
Le dépôt de garantie de 1000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

  • Catégorie
    Appartement
  • Type de location
    Logement entier
  • Meublé / non meublé
    Meublé
  • Étage
    1er étage
  • Capacité
    1 personne
  • Superficie
    67 m²
  • Salles de bains
    1
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Oui

Disposition des couchages :

  • Chambre n°1
    1 lit double

Loyer

  • Loyer mensuel hors charges
    1120
  • Charges mensuelles ?
    330
  • Loyer mensuel charges comprises
    1450
  • Dépôt de garantie ?
    1000€

Modalités

  • Arrivée après
    Flexible
  • Arrivée avant
    Flexible
  • Départ avant
    Flexible
  • Durée minimum
    2 mois
  • Durée maximum
    10 mois
  • Durée du préavis
  • Accès handicapés
    Non
  • Fumeurs acceptés
    Non
  • Animaux acceptés
    Non
  • Colocation acceptée
    N/A

Équipements

Internet par câble
Wifi
Télévision
Cuisine
Lave-linge
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congélateur
Machine à café
Grille-pain
Bouilloire
Vaisselle
Aspirateur
Draps
Couette / Couverture
Serviettes
Lit pour bébé
Fer à repasser
Sèche-cheveux
Chauffage
Climatisation
Balcon / Terrasse
Local vélos
Jardin
Piscine
Boîte aux lettres
Interphone
Salle de sport
Ascenseur
Cave
Parking

Sécurité

Détecteur de fumée
Détecteur de monoxyde de carbone
Extincteur

Diagnostics

50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D 203
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E 47
56 à 80 F
> 80 G
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 700 € et 716 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2017, abonnements compris).
Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé avant le 1er juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Brice L.
Membre depuis juillet 2023
Particulier

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