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LA CABANE - Hôtel de Ville

Lyon, 69001 France

1 pièce 22 m²

Loué 3 fois

Référence: 8644

Description

L'appartement LA CABANE a été refait à neuf, pensé et aménagé de manière optimale: pièce à vivre avec cuisine équipée , coin repas, 2 lit simples et canapé convertible 1 place (3 pers maximum) , et une salle d'eau avec belle douche contemporaine, lavabo et WC.
L'appartement est équipé d'une TV écran plat, internet, machine à laver et sèche linge, fer à repasser, sèche cheveux, et un ventilateur au plafond, très apprécié l'été!.

Au pied de l'immeuble se trouve le Café des Capucins, puis à 2 pas les cafés théâtre "Le Repaire" et "Le Complexe du rire", restaurants, supérettes, boutiques et ateliers d'artistes. En haut des Pentes vous arriverez sur le plateau de la Croix Rousse avec notamment son célèbre marché , et un plus bas vous arrivez sur la place des Terreaux avec le musée des Beaux Arts, l'Opéra, la rue de la république et ses multiples commerces allant jusqu'à la place Bellecour.

Le logement est unique car :
- il est très bien entretenu et j'apporte des améliorations au fur et à mesure des remarques des locataires,
- j'essaie d'être réactive rapidement à tous problèmes techniques que vous pourriez rencontrer lors de séjour (mais tout fonctionne à votre arrivée),
- mes draps, serviettes, tapis de bain et torchons sont lavés chez un blanchisseur à 100°, aucun risque de contamination,
- à chaque départ de locataire, un ménage rigoureux est réalisé avec des produits désinfectants et de la javel,

Le petit plus:
- 3 autres appartements sur le même palier en location à la semaine, pratique si vous devez recevoir des amis ou de la famille,
- je peux vous aider lors de votre court séjour dans cet appartement à trouver ensuite votre future maison ou appartement à Lyon dans le cadre d'une location plus longue ou d'un achat

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, espèces ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Studio
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

3 personnes

Superficie

22 m²
Salles de bains

1
Chambres

0
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Studio n°1

2 lits simples 1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

1200€
Charges mensuelles ?

50€
Loyer mensuel charges comprises

1250€
Dépôt de garantie ?

500€
Frais de ménage ?

70€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

En attente de communication par le loueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Au pied de l'immeuble se trouve le Café des Capucins, puis à 2 pas les cafés théâtre "Le Repaire" et "Le Complexe du rire", restaurants, supérettes, boutiques et ateliers d'artistes. En haut des Pentes vous arriverez sur le plateau de la Croix Rousse avec notamment son célèbre marché , et un plus bas vous arrivez sur la place des Terreaux avec le musée des Beaux Arts, l'Opéra, la rue de la république et ses multiples commerces allant jusqu'à la place Bellecour.

Sur le même palier au 2ième étage se trouvent 3 autres appartements si vous avez besoin de couchages supplémentaires.

Le quartier

Le quartier a une HISTOIRE, celle de l’implantation des Capucins à Lyon:
En 1574, le frère Jérôme de Milan, Capucins se rend à Lyon où il loge chez un compatriote, riche banquier. Ensemble, ils décident de construire un monastère pour les religieux et choisissent d ‘acheter, avec l’aide de Guillaume de Gadagne, un premier terrain sur le coteau de Montauban, dans le quartier Saint-Paul.
La popularité du couvent entraina la nécessité de construire un second couvent sur les pentes de la Croix-rousse alors nommées « la Montagne Saint-Sébastien ».
Le couvent comprenait une église, une chapelle, une bibliothèque de 4000 ouvrages, un grand potager, une promenade, plusieurs fontaines et, des vignes. Actuellement, il subsiste du couvent, une partie du cloitre, au n°6 de la rue des Capucins.
La Révolution et la vente des Biens nationaux obligent les Capucins à quitter le couvent. Le quartier s’urbanise dès 1810 et devient le centre du négoce de la soie. Les nouveaux immeubles sont principalement occupés par des Négociants. La proximité de la Condition des Soies (7 Rue Saint-Polycarpe) permet un développement rapide.

Aujourd'hui, vous pouvez tout faire à pied depuis l'appartement: shopping, visites (musée des Beaux Arts, Vieux Lyon, Fourvière), marché (Croix Rousse), restaurants, etc..

Transports

Métro A et C : "Hôtel de Ville"
Bus
Vélo'V

Emilie Froideval A.

Membre depuis juillet 2011

Particulier

LA CABANE - Hôtel de Ville

1250 € /mois

-APPARTEMENT NON FUMEUR
-ANIMAUX INTERDITS
-PAS DE BRUIT APRES 22H: ne rien faire qui puisse, de son fait ou des personnes de sa maison, nuire à la tranquillité des voisins ou des autres occupants (tapage nocturne, bruits, odeurs, fumées, ou autres)
-INTERDIT DE FAIRE VENIR D'AUTRES PERSONNES QUE CELLES APPARAISSANT SUR LA RESERVATION: user paisiblement du logement. A ce titre, il est interdit d'utiliser les lieux à des fins commerciales entrainant la réception de personnes (clients, fournisseurs, prospects,..)
-Veiller à bien éteindre les lumières , le ventilateur, bien fermer votre appartement et la porte palière en votre absence.
- NE PAS SURCHAUFFER L'APPARTEMENT: la consommation trop importante vous sera facturée
-RIEN JETER DANS LES WC à part de faibles quantités de papier toilette, s'abstenir de jeter des objets de nature à obstruer les canalisations des appareils sanitaires et autres, faute de quoi il sera redevable des frais occasionnés pour la remise en service de ces équipements.
-répondre aux dégradations et pertes qui surviennent pendant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance exclusive (verre cassé,..).
-user des équipements et du matériel laissé à disposition en se conformant strictement à leur mode d'utilisation
-A votre départ, merci de bien vouloir faire la vaisselle, sortir les poubelles, mettre votre linge sale par terre et faire en sorte qu'il n'y ait pas plus de 2h de ménage (faut de quoi les heure des ménages supplémentaires vous seront facturés 25€/h).
- ne pas utiliser l’accès Internet à des fins de reproduction, de représentation, de mise à disposition ou de communication au public d’œuvres ou d’objets protégés par un droit d’auteur ou par un droit voisin, tels que des textes, images, photographies, œuvres musicales, œuvres audiovisuelles, logiciels et jeux vidéo, sans autorisation. Risque de peine maximale de 7500€. Pour éviter une telle sanction, vous pouvez consulter les fiches pratiques « usage et internet », qui sont à votre disposition sur le site internet de l’Hadopi : www.hadopi.fr/ressources/fiches-pratiques.
-Le preneur doit être assuré par une compagnie d'assurance contre les risques de vol, incendie et dégâts des eaux, tant pour ses risques locatifs que pour le bien mobilier donné en location, ainsi que pour les recours des voisins, et en justifier à première réquisition du bailleur. En conséquence, ce dernier décline toute responsabilité pour le recours que sa compagnie d'assurances pourrait exercer contre le locataire en cas de sinistre. En aucun cas, le bailleur ne sera tenu responsable si le locataire n'est pas assuré.
-à laisser le bailleur ou son mandataire entrer dans les lieux aussi souvent que nécessaire.
La garantie sera encaissée et la location stoppée si ces règles ne sont pas respectées.
MERCI DE BIEN PRENDRE CONNAISSANCE DE LA FICHE DESCRIPTIVE SITUEE A L’INTERIEUR DE L’APPARTEMENT