1/18

Photos
Carte
Visite virtuelle
Vidéo
Plan 2D

DUPLEX RDC / 1er étage

Marseille, 13008 France

3 pièces 63 m²

Référence: 44407

Description

Disponible du 28 novembre au 31 mai 2026 / BAIL MOBILITE

Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence de standing, ce beau duplex T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme, confortable et recherché. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, transports, et principaux axes de la ville.

Rez-de-chaussée :
• Un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur agréable et ensoleillé, idéal pour profiter des belles journées.
• Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour le quotidien.

Étage :
• Deux chambres spacieuses et climatisées, dont une avec lit King Size.
• Chaque chambre dispose d’un espace dressing offrant de nombreux rangements.
• Une salle de bain fonctionnelle ainsi que WC séparés complètent l’espace nuit.

Atouts du logement :
• Résidence de standing
• Extérieur en rez-de-jardin
• Climatisation dans les chambres
• Nombreux rangements
• Proximité transports & commerces

Proximité :
• Vieux-Port : env. 1,2 km
• Prado Shopping : env. 1,8 km
• Orange Vélodrome : env. 2 km
• Plages : 10 à 15 minutes en voiture
• Accès Gare Saint-Charles : env. 10 min en voiture / 20 min en transports

Disponible du 28 novembre au 31 mai 2026

Bail Mobilité (ouvert aux étudiants / stagiaires / missions professionnelles temporaires)
- Loyer: 1090€
- Charges: 260€ (eau froide / EDF / internet)

Frais d'agence: 567 € TTC

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Internet

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

4 personnes

Superficie

63 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1090€
Charges mensuelles ?

260€
Loyer mensuel charges comprises

1350€
Dépôt de garantie

N/A

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

5 mois
Durée maximum

6 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 148 kWh/m².an émissions 4* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

4 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 810 € et 1 160 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr