Charmant T3 à Aix-en-Provence
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Charmant T3 à Aix-en-Provence
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Charmant T3 à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence, 13100 France
3 pièces 70 m²
Référence: 40032

Description

Découvrez cet élégant et confortable appartement situé à Aix-en-Provence, dans la Résidence Tivoli, un quartier calme et verdoyant, à proximité de l'école des maîtres et de l'aviation civile.

Située au 2è étage, sans ascenseur, cette location se compose de :

- un espace de vie avec salon et coin repas, donnant sur un premier balcon profitant d'une vue spectaculaire et panoramique sur Aix et le Mont Sainte-Victoire,
- une cuisine dînatoire séparée parfaitement équipée (machine à café, grille-pain, mixeur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, congélateur), donnant sur un deuxième balcon,
- une première chambre avec un lit double de 140 cm et un coin bureau,
- une deuxième chambre avec un lit double de 140 cm,
- une salle de bain avec baignoire,
- un WC indépendant,
- aspirateur, lave-linge, sèche-cheveux, fer à repasser,
- TV, satellite ou câble, wifi,
- air conditionné, ventilateur, chauffage central.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

  • Eau
  • Electricité
  • Gaz individuel
  • Chauffage
  • Internet
Le dépôt de garantie de 2500 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

  • Catégorie
    Appartement
  • Type de location
    Logement entier
  • Meublé / non meublé
    Meublé
  • Étage
    2ème étage
  • Capacité
    2 personnes
  • Superficie
    70 m²
  • Salles de bains
    1
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Oui

Disposition des couchages :

  • Chambre n°1
    1 lit double
  • Chambre n°2
    1 lit double

Loyer

  • Loyer mensuel hors charges
    1466
  • Charges mensuelles ?
    262
  • Loyer mensuel charges comprises
    1728
  • Dépôt de garantie ?
    2500€

Modalités

  • Arrivée entre
    12:00 et 18:00
  • Départ avant
    12:00
  • Durée minimum
    1 mois
  • Durée maximum
    1 an
  • Durée du préavis
  • Accès handicapés
    Non
  • Fumeurs acceptés
    Non
  • Animaux acceptés
    Non
  • Colocation acceptée
    Non

Équipements

Internet par câble
Wifi
Télévision
Cuisine
Lave-linge
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congélateur
Machine à café
Grille-pain
Bouilloire
Vaisselle
Aspirateur
Draps
Couette / Couverture
Serviettes
Lit pour bébé
Fer à repasser
Sèche-cheveux
Chauffage
Climatisation
Balcon / Terrasse
Local vélos
Jardin
Piscine
Boîte aux lettres
Interphone
Salle de sport
Ascenseur
Cave
Parking

Sécurité

Détecteur de fumée
Détecteur de monoxyde de carbone
Extincteur

Diagnostics

logement très performant
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    A
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    B
  • consommation (énergie primaire) 142 kWh/m².an émissions 26* kgCO₂/m².an
    C
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    D
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    E
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    F
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    G
passoire énergétique
DPE
logement extrêmement consommateur d'energie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO₂
  • A
    kgCO₂/m².an
  • B
    kgCO₂/m².an
  • C
    26 kgCO₂/m².an
  • D
    kgCO₂/m².an
  • E
    kgCO₂/m².an
  • F
    kgCO₂/m².an
  • G
    kgCO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 930 € et 1 310 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024, abonnements compris).
Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le quartier autour de la Résidence Tivoli à Aix-en-Provence est idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale. À seulement quelques pas du centre-ville, vous trouverez une boulangerie et une épicerie à 5 minutes à pied. Les matins du week-end sont particulièrement agréables grâce à la proximité d'un café. La maison de Cézanne, située à 5 minutes à pied, ajoute une touche d'histoire à votre séjour.
Le quartier est très calme et sûr, avec beaucoup de verdure et de nature. Vous pourrez également profiter de nombreuses randonnées et pistes cyclables. Les meilleures adresses aux alentours incluent le restaurant Tita pour des plats méditerranéens, Le Toucan pour des tapas levantines, et l'Empanadas Club pour des saveurs latino-américaines.

Arrêt de bus Les Trois Moulin → 3 mins à pied

Gare d'Aix-en-Provence → 14 mins en transports ou 7 mins en voiture

Aéroport de Marseille-Provence → 30 mins en voiture ou 1h en transports
Loueur professionnel
Membre depuis octobre 2017
Professionnel

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