Saint-Jean-de-la-Ruelle, 45140 France

Chambre 2 de 13m2 dans T3 de 67 m2

Référence: 31891
450 /mois
Chambre 2 de 13m2 dans T3 de 67 m2
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  • Carte
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Description

Une chambres privative vous accueille en colocation dans un T3 de 67 m2 pour la saison estivale.

L'appartement est situé au 1er étage dans une résidence arborée, calme et sécurisée. La vue depuis le balcon donne sur le jardin. Vous serez dans le petit centre-ville de St Jean de la Ruelle, en limite d'Orléans centre. Tous les commerces sont au pied de la résidence ainsi qu'un arrêt de bus pour gagner le centre d'Orléans.

Vous serez à proximité des zones d'activité de St Jean de la Ruelle, Ingré, Ormes et de la cité administrative Orléans Coligny. Les axes majeurs, rocade à 2 min et autoroute à 5 min, en font un point stratégique pour vos missions de travail.

Chaque chambre exposée au levant mesure 12.5 m2. Elle comprend un lit de 140 cm, tout le linge de nuit, un fauteuil, un bureau, un vaste dressing, un grand miroir, une bibliothèque.

La cuisine neuve est entièrement équipée avec four, plaque vitrocéramique, bouilloire, cafetière, machine à café, grille-pain. Elle comprend un comptoir petit-déjeuner avec deux tabourets de bar orientés vers la fenêtre.

Le salon-salle à manger lumineux vous permettra de vous détendre et de profiter de la connexion fibre et des chaînes tv.

La salle de bain est agencée pour que tout soit à portée de main, elle comprend une baignoire avec espace douche intégré. Un nécessaire de toilette sera fourni pour votre séjour.

Le cellier attenant à la cuisine vous servira de buanderie. Le parking fermé dispose de nombreuses places disponibles. Une cave est accessible au sous-sol pour les vélos.

L'appartement vient d'être rénové ; vous profiterez d'une literie et de meubles neufs. L'isolation double-vitrage est de 2022 et la chaudière gaz individuelle de 2021.
Toutes les charges sont inclues, il ne vous restera plus qu'à prévoir votre attestation d'assurance.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

  • Eau
  • Electricité
  • Gaz individuel
  • Chauffage
  • Internet
  • Parking
Le dépôt de garantie de 550 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou chèque (encaissé).

Détails

  • Catégorie
    Appartement
  • Type de location
    Chambre privée
  • Meublé / non meublé
    Meublé
  • Étage
    1er étage
  • Capacité
    1 personne
  • Superficie
    13 m²
  • Salles de bains
    1
  • Chambres
    N/A
  • Cuisine
    Oui
  • Chambre n°1
    1 lit double

Modalités

  • Arrivée après
    Flexible
  • Arrivée avant
    Flexible
  • Départ avant
    Flexible
  • Durée minimum
    1 mois
  • Durée maximum
    Illimitée
  • Durée du préavis
  • Accès handicapés
    Non
  • Fumeurs acceptés
    Oui
  • Animaux acceptés
    Oui
  • Colocation acceptée
    N/A

Équipements

Internet par câble
Wifi
Télévision
Cuisine
Lave-linge
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congélateur
Machine à café
Grille-pain
Bouilloire
Vaisselle
Aspirateur
Draps
Couette / Couverture
Serviettes
Lit pour bébé
Fer à repasser
Sèche-cheveux
Chauffage
Climatisation
Balcon / Terrasse
Local vélos
Jardin
Piscine
Boîte aux lettres
Interphone
Salle de sport
Ascenseur
Cave
Parking

Loyer

  • Loyer mensuel hors charges
    350
  • Charges mensuelles ?
    100
  • Loyer mensuel charges comprises
    450
  • Dépôt de garantie ?
    550€

Quartier

La résidence est en retrait de la circulation et très calme. Une piscine est ouverte derrière la résidence.
Des restaurants variés sont accessibles à pied : japonais, vietnamien, marocain, italien, fruits de mer.
La Loire est à 5 min en voiture et le centre-ville historique d'Orléans à 10 min.
Le nouveau centre aqualudique et espace bien-être d'Orléans est à 7 min.
Les quais de Loire sont aménagés pour les piétons et pour de belles promenades à vélo. La Loire vous emmènera visiter ses nombreux châteaux le week-end, à moins que nous ne préfériez la descendre en canoé.

Diagnostics

Consommations énergétiques (en kWhEP/m²/an)
Non communiqués
50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Émissions de gaz à effet de serre (en kgéqCO2/m²/an)
Non communiqués
5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Sécurité

Détecteur de fumée
Détecteur de monoxyde de carbone
Extincteur

Loueur

Gaëtan V.
Membre depuis juin 2022
Particulier