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Apt lumineux proche Bastille

Paris, 75012 France

3 pièces 73 m²

Référence: 36984

Description

Cet appartement exceptionnel (4 personnes, 2 chambres) est situé près du quartier de la Bastille, le long de la célèbre "coulée verte", rue de Charenton. "La coulée verte est une belle promenade plantée de verdure sur une ancienne voie ferrée qui était surélevée au-dessus d'arches. Les arches sont aujourd'hui occupées par des boutiques et des restaurants.

L'appartement a été entièrement réaménagé en 2022 avec goût et amour par les propriétaires qui l'utilisent pendant l'été.
L'appartement est à louer pour des périodes allant d'un minimum de 2 mois à 8 ou 9 mois, en fonction des dates exactes de séjour des propriétaires.

L'appartement est situé au 4ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur.

- En entrant dans l'appartement, on trouve une grande entrée. L'entrée s'ouvre sur un fantastique espace de vie au sol en bois. Il est divisé en deux parties, le salon sur la droite et la salle à manger et la cuisine ouverte sur la gauche. Les canapés sont des canapés de designer. Tous les meubles sont de qualité supérieure. La table à manger peut accueillir 6 personnes sur une belle table en bois. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel haut de gamme.
L'espace est éclairé par 4 grandes fenêtres avec vue sur la rue de Charenton.

- En repassant par l'entrée, on trouve la salle de bain sur la droite qui offre une baignoire avec douche, la porte de la chambre principale et les toilettes (pièce séparée).

- La chambre principale dispose d'un grand lit et d'un grand dressing en arc de cercle. Sa fenêtre offre une vue sur les arbres et les arches de la "coulée verte" et sur une grande cour pavée typique et tranquille.

- Une porte à droite de la chambre principale mène à la deuxième chambre. Elle est équipée de lits superposés de bonne qualité. Les lits peuvent accueillir des adultes mais sont parfaitement adaptés aux adolescents. Sur demande, pour un séjour de longue durée, le propriétaire peut envisager d'organiser la 2ème chambre en bureau ou de remplacer les lits superposés par un lit double.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 3800 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

4ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

73 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

2 lits simples

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2400€
Loyer de base

2400€
Complément de loyer

1200€
Loyer mensuel hors charges

3600€
Charges mensuelles ?

200€
Loyer mensuel charges comprises

3800€
Dépôt de garantie ?

3800€
Frais de ménage ?

220€

Modalités

Arrivée entre

14:00 et 18:00
Départ avant

10:00
Durée minimum

2 mois
Durée maximum

9 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

En attente de communication par le loueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le premier endroit à visiter est la "coulée verte" et ses nombreux magasins et restaurants branchés. Il s'agit d'une belle promenade verte de 4,5 km sur le tracé d'une ancienne voie ferrée partant de Paris vers le château médiéval de Vincennes. Exclusivement pour les marcheurs et les cyclistes.
La place de la Bastille et l'Opéra Bastille sont accessibles en quelques minutes par la coulée verte.
On y découvre les nombreux restaurants animés de la rue de la lappe et de la rue de la roquette.
Le quartier n'est pas très loin de la célèbre place des Vosges, l'une des plus anciennes places royales de Paris qui ouvre les portes du Marais.
Il y a aussi des marchés frais que vous découvrirez.
Il y a 3 stations de métro à proximité : Gare de Lyon, Ledru Rollin, Faidherbe Chaligny.