T2 avec balcon centre de Marseille
Description
DÉCOUVREZ UN APPARTEMENT AU CŒUR DE NOAILLES (Le marché des capucins)
Central Marseille assuré !
Bienvenue dans cet agréable appartement de 39 m² situé au cœur du quartier animé de Noailles, dans le 1er arrondissement de Marseille. Idéal pour un séjour au mois, il offre un espace confortable pour deux personnes.
Aménagements :
Salon lumineux avec accès au balcon, parfait pour profiter du soleil méditerranéen
Chambre avec un lit double pour des nuits paisibles
Salle de bain avec baignoire pour votre confort
Toilettes séparées
Cuisine équipée pour préparer vos repas en toute simplicité
Ne manquez pas l'opportunité de vivre au cœur de ce quartier dynamique, mélangeant histoire et modernité.
L’APPARTEMENT :
L’appartement de 39 m² comprend :
• Un hall d’entrée
• 1 pièce de vie conviviale meublé avec canapé, table et TV.
• Un balcon pour profiter du climat marseillais…Ce balcon est exposé côté cour
• 1 cuisine ouverte et équipée. Elle est prête à vous accueillir pour des moments de plaisir culinaire (plaque de cuisson, four, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, cafetière, bouilloire, vaisselle, couverts, accessoires de cuisine et nombreux rangements).
• 1 salle de bain avec 1 lavabo, 1 meuble vasque
• 1 WC séparés.
• 1 coin placard pour des rangements
LA CHAMBRE :
La chambre est entièrement meublée, comprenant un lit double avec table de chevet et un dressing. La chambre est exposée côté cour, loin de la rue donc.
LOCALISATION ET TRANSPORTS :
L'appartement se situe au cœur du marché des capucins ou marché de Noailles. Le ventre de Marseille, quartier très populaire et animé culturellement.
Noailles a une position très centrale ! A deux pas de la célèbre avenue de la Canebière et du Vieux-Port de Marseille, accessible à pied. Tramway, Métro sont à pied de l’appartement.
*La station de métro la plus proche est celle de Noailles, est à 4 minutes à pied (300 m)
*La Gare Saint-Charles est située à 12 minutes à pied (900 m) ou 7 minutes en voiture
*Le Vieux-Port de Marseille est à 9 minutes à pied (600 m)
*La Canebière est à 1 minute à pied
Vous trouverez dans le quartier de nombreux restaurants différents et culturels, boulangeries, pâtisseries, salon de thé, épiceries fines et cafés savoureux, marchand de fruits et légumes et autres commerces de bouche. Un marché quotidien a lieu au pied de l’immeuble. Si vous aimez un environnement dynamique et multiculturelle, alors bienvenue !
LE QUARTIER :
Le quartier de Noailles, surnommé "le ventre de Marseille", est réputé pour son marché quotidien animé et ses boutiques traditionnelles. Vous trouverez une grande variété de commerces au pied de l'immeuble, offrant une expérience authentique de la vie marseillaise. Les ruelles étroites et fleuries de ce quartier pluriculturel vous invitent à la découverte.
Prestations incluses dans le loyer & charges :
- Eau
- Electricité
- Chauffage
- Internet
Détails
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CatégorieAppartement
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Type de locationLogement entier
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Meublé / non meubléMeublé
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Étage3ème étage
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Capacité2 personnes
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Superficie39 m²
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Salles de bains1
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Chambres1
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CuisineOui
Disposition des couchages :
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Chambre n°11 lit double
Loyer
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Loyer mensuel hors charges1000€
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Charges mensuelles ?200€
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Loyer mensuel charges comprises1200€
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Dépôt de garantie ?1000€
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Frais de ménage ?90€
Modalités
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Arrivée entre15:00 et 20:00
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Départ avant11:00
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Durée minimum1 mois
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Durée maximumIllimitée
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Durée du préavis
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Accès handicapésNon
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Fumeurs acceptésNon
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Animaux acceptésNon
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Colocation acceptéeNon
Équipements
Sécurité
Diagnostics
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anA
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anB
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consommation (énergie primaire) 177 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².anC
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anD
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anE
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anF
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anG
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A5 kgCO₂/m².an
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BkgCO₂/m².an
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CkgCO₂/m².an
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DkgCO₂/m².an
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EkgCO₂/m².an
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FkgCO₂/m².an
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GkgCO₂/m².an
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés depuis le 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec le loueur pour connaître ces éléments.
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